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Location Local d'activités 300 m² à 660 m²31100 Toulouse

À partir de
2 175 € HT-HC/mois
87 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 498 € HT/an
Taxe foncière : 8 €/an

Location Local d'activités Toulouse 31100

Locaux d'activités à louer au cœur de la ZI de Thibaud, dans une zone dynamique à proximité du périphérique
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Activités : 87 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (8,83 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO82911
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurface totaleSurface bureauxSurface dépôtLoyer annuel HT HC
1300 m² (dont 40 m² de rochelle aménagée)120 m²140 m²28 000 €
7360 m²70 m²290 m²30 000 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
Dans un site sécurisé, deux locaux d'activités disponible à la location :
Lot 1 : 300 m² environ dont 120 m² de bureaux et 40 m² de rochelle aménagée
Lot 7 : 360 m² dont 70 m² de bureaux
Bâtiment type ossature métallique, remplissage brique
Toiture isolée
Rideaux métalliques électrique

Emplacement

Toulouse 31100
Accès : par A64 sortie n° 38 "Saint-Simon"
Bus : ligne 49, 50 et 58

Transports en commun

Esquirol

595 m (soit 8 min à pied)

MétroA

Capitole

604 m (soit 8 min à pied)

MétroA

Carmes

753 m (soit 10 min à pied)

MétroB

Saint-Cyprien - République

823 m (soit 11 min à pied)

MétroA

Jean Jaures

890 m (soit 12 min à pied)

MétroAB

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Romain LEGER

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, partenaire exclusif NCT, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS by NCT Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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