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Location Local d'activités 1 151 m² à 2 473 m²Chemin de Virebent, 31200 Toulouse

Loyer : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Toulouse 31200

Locaux d'activités neufs à louer, idéalement situés en bordure du périphérique, au nord-est de Toulouse
Disponibilité : 8 mois après accord
LOCATION :
Loyer annuel : Nous consulter
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 8 mois après accord
Référence : L_TO101682
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Au nord-est de Toulouse, locaux d'activités divisibles à louer
Bâtiment structure métallique, bardage double peau
Bureaux aménagés au rez-de-chaussée
Mezzanine aménageable en bureaux
Dalle béton quartz
Porte sectionnelle électrique
Site accessible aux porteurs
Cellule 1 : 1 322 m² environ
Cellule 2 : 1 151 m²
Les surfaces sont actuellement modulables

Emplacement

chemin de VirebentToulouse 31200
Accès : par périphérique sortie n° 13 et 14
Bus
Métro

Transports en commun

Tocqueville

171 m (soit 2 min à pied)

Bus3342

Borderouge

1054 m (soit 14 min à pied)

MétroB

Trois Cocus

1716 m (soit 23 min à pied)

MétroB

La Vache

2612 m (soit 35 min à pied)

MétroB

Balma-Gramont

3055 m (soit 41 min à pied)

MétroA

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Romain LEGER

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, partenaire exclusif NCT, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS by NCT Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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