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Location Locaux d'activités VALLEIRY 74520

LE GROS CHENE - 74520 VALLEIRY

Surface : 17 600 m²

Prix : 7 350 000

Loyer : 40 € HT-HC / m² / an

Location - Vente - Locaux d'activités

VALLEIRY
BASE LOGISTIQUE EMBRANCHEE FER AVEC 19 QUAIS NIVELEURS MECANISES. SITE CLOS SOUS ALARME
Entrepôt de 15.300 m² normes ICPE et classe 1510. Hteur 10 m + 800 m² d'entrepôt séparé et 1.500 m² bureaux sur 3 nvx dont logement de gardien. 19 quais niveleurs mécanisés et 2 sur pignon bâtiment. Accès site barrière infrarouge.Bassin pour supression d'eau si incendie.Voie pompiers. Mur...

VALLEIRY
BASE LOGISTIQUE EMBRANCHEE FER AVEC 19 QUAIS NIVELEURS MECANISES. SITE CLOS SOUS ALARME
Entrepôt de 15.300 m² normes ICPE et classe 1510. Hteur 10 m + 800 m² d'entrepôt séparé et 1.500 m² bureaux sur 3 nvx dont logement de gardien. 19 quais niveleurs mécanisés et 2 sur pignon bâtiment. Accès site barrière infrarouge.Bassin pour supression d'eau si incendie.Voie pompiers. Mur coupe feu
Bail dérogatoire en cours sur une cellule de 7500 m² jusque fin 2020.
Terrain voisin compris de 48 000 m² constructible.

Aéroport de Genève à 20 mn, proche des axes autoroutiers. Vente à étudier.

Prix

Prix de vente : 7 350 000 €

Loyer : 40 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 58 667 € HT-HC

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT
à la signature du bail
2 % HT du prix de vente HDE
à la signature de l'acte authentique

Consulter le barème d'honoraires

Emplacement et accès


Transports en commun autour du bien

Gare de Valleiry ~ 681 m (soit 9 min à pied) transilien

Plus d’informations

Référence : 12230036 Signaler un abus

Informations complémentaires
  • Année de construction: 1980
  • Immeuble indépendant
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Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

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19 Avenue du Pré de Challes - 74940 Annecy-le-Vieux
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Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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