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Location Locaux d'activités Vaulx En Velin 69120

rue Alexandre Dumas - 69120 Vaulx En Velin

Surface : 395 m²

Loyer : 92 € / m² / an

Location - Locaux d'activités

Disponibilité : immédiate

Bénéficiant d''une situation géographique exceptionnelle, proche du nouveau BUE, à l''intersection de l''avenue Frankilin Roosevelt et de la rue Alexandre Dumas, au sein d''un parc d''activité comprenant 9 lots
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 36300 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt...

Bénéficiant d''une situation géographique exceptionnelle, proche du nouveau BUE, à l''intersection de l''avenue Frankilin Roosevelt et de la rue Alexandre Dumas, au sein d''un parc d''activité comprenant 9 lots
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 36300 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (3907 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Libellé Etage Surface Surface Totale Type de locaux Disponibilité
Lot B3 RDC 247,00 m² 395 m² Activités Immédiate
RDC 77,00 m² Bureaux Immédiate
1er 71,00 m² Bureaux Immédiate
SURFACE TOTALE 395,00 m² 395 m² Activités/Bureaux Immédiate

Prix

Loyer : 92 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 025 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 017 € HT/an
Taxe foncière : 3 907 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Prix affichés des entrepôts et locaux d'activités dans le Rhône i

Prix bas Prix moyen Prix haut Évolution (1 an)
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 40 76 140 -
Vente (€/m²) 836 1 298 2 812 -

Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée aux entrepôts et locaux d'activités dans le Rhône

Emplacement et accès


Proche BUE, Rond point des 7 Chemins, Route de Genas et Bd Périphérique
Accessible en transports en commun métro ligne A - La Soie
Bus ligne 52, 68, 79, 100, Zi3, Zi5 et Tram T3

Transports en commun autour du bien

Dumas - Salengro ~ 52 m (soit 1 min à pied) 52 68 5
Vaulx-en-Velin La Soie ~ 977 m (soit 13 min à pied) metro A tram RX 3

Aéroports autour du bien

Aéroport Lyon Saint Exupery ~ 12,1 km

Plus d’informations

Référence : L_ASM85182 Signaler un abus

Couverture bac acier isolé
Murs parpaing
Charpente métallique
Bardage double peau
HSP 6 m
Climatisation
Carrelage au Rdc et moquette à l''étage
Plintes périphériques
Porte sectionnelle automatique 4,5 x 3,8
Eclairage zénithal
Chauffage par radiant
Bureaux aménagés non cloisonnés

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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

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Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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