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Location Local d'activités 1 647 m²91140 Villebon Sur Yvette

10 980 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 51 057 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

Situé dans un secteur très recherché et au sein du 1er Business Park Européen, NCT vous propose un local d'activités de 1 647 m².
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 179415 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 80 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (14,5 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Référence : L_CH102768
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
BOUGAINVILLEELots 37, 46, 42 et 43RDC954,00 m²1647 m²
1er693,00 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 7.2 m
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Monte charge

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Site clos et sécurisé
Vdéo-surveillance
PC Sécurité
Parkings véhicules légers
Entretien mutualisé des halls et sanitaires
Locaux Cedex
Gestion technique globale du site
Accessibilité fibre optique
Plusieurs services sur le site
2 portes de plain pied
HSP : 7,2 m
Charge au sol : entre 1 T/m² et 2,5 T/m²
Chauffage collectif par aérotherme à eau chaude
Locaux en bon état
Bureaux en R+1
Patio paysagé
Monte charge et/ou ascenseur
Charge au sol : 250 kg
Cloisonnement amovible
Faux plancher
Accès PMR

Emplacement

Villebon Sur Yvette 91140
Accès routiers : A6, A10, N118 et la N104.
Transport en commun : RER B station "Palaiseau" et RER B et C station "Massy-Palaiseau".
Bus lignes 21 et 22 station "Norvège" et ligne 2 station "Centre Commercial Les Ulis".
A 5 minutes de la gare TGV Massy Palaiseau.
A 25 minutes de l'Aéroport d'Orly.
A 25 minutes de Paris Sud.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST

4
(4 avis)

Cédric COLLET

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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