Situé dans le parc d'activités de la verdière à VELAUX, l'agence immobilière PROVELAM vous présente en location des locaux d'activités alliant entrepôt de stockage et bureaux climatisés.
Au coeur du triangle Aix en provence Salon de Provence Marseille, ces locaux bénéficient d'un accès autoroutier et routier facile : A7 A8 A55 RN 113 Aéroport Marseille Provence.
Un plateau de bureaux 96m² comprenant un espace de travail agréable et lumineux, un bureau secrétariat, un bureau direction, cuisine salle de repos et sanitaires.
Accès depuis un escalier extérieur où 3 places de parking privatives permettent au personnel de stationner.
L'entrepôt de 210m² accessible depuis les bureaux et depuis l'extérieur par un accès indépendant dispose d'un volume sans poteaux avec sanitaires et rideau métallique motorisé.
Hauteur sous plafond 4.50m, isolation phonique en plafond. Structure bardage double peau, agglo jusqu'à 2m de hauteur, dalle béton lissée au sol. Charpente métallique.
Un local clos non couvert de 20m² complémentaire et deux places de parking à disposition du personnel.
Possibilité de louer Entrepôt et Bureaux séparément.
Disponibilité du site : Mars 2024 avec possibilité de prise d'effet anticipée.
Modalités de location :
Bail 3 6 9 ans commercial
Loyer mensuel 3200€ HT HC soit 38400€ /an/HT/HC
Provisions sur charges : Taxe foncière 270€/mensuel
Dépôt de garantie : un trimestre HT
Paiement des loyers par trimestre d'avance
Honoraires agence charge preneur : un mois de loyer HT soit 3200€ HT.
Disponibilité du site à compter de Mars 2024.
Renseignements et visites : Agence immobilière PROVELAM à Velaux. mdt 888