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BUREAUX A VENDRE A PROCHE DU PARC DES CHANTERAINES

92230 - GENNEVILLIERS

3730m2
Loyer : 89 € HT-HC/m2/an

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DESCRIPTIF

Location - Vente - Bureau

EVOLIS vous propose, à la location ou à la vente, un ensemble immobilier de bureaux de 3730m² dont 3580m² sont inoccupés, les 150m² étant loués. Parcelle privative d'environ 5000m², à 5/7 minutes du RER et du Tram.
3 730 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
R+1 1 Activités 3 580 m² Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Commercial 6-9 ans selon l´indice du coût de la construction (ICC) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 150 m² Immédiate 5 0 0 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Total 3730.0 m²
LOCALISATION ET DESSERTE
    Bus : Bus 166, 178 et 378
    RER : RER C station "Les Grésillons"
PRIX
Loyer : 89 € HT-HC/m2/an
Loyer mensuel : 27 664 € HT-HC
4 650 000 € HD
PRESTATIONS ET SERVICES

Parking
-
Bureaux :
. Bureaux cloisonnés
. Câblage informatique
. Possibilité de démonter la mezzanine
Activité :
. HSP : de 3.50 à 5,60 m
. Charge au sol : 3T/m²
. Chauffage Gaz par chaufferie indépendante
. 3 accès livraisons de plain pied
. 55 parkings extérieurs
. Rideau métalique
150m² loués en bail commercial 3/6/9 à 14 900 euros HT HC/an
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
  • Bail commercial - 3/6/9
  • Référence : 612887X

  • Disponibilité Immédiate
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Evolis
20 rue de Billancourt
92100 BOULOGNE BILLANCOURT
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Avertissement : les textes et illustrations de cette annonce ont été intégralement fournis par Evolis et sont publiés sous sa seule responsabilité.
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