Location Commerce 525 m²22100 Lanvallay

3 333 € HT-HC/mois
76 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Locaux commerciaux à louer ou à vendre - Brut de béton

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location ou à la vente un local commercial de 525 m² SHON situé à Lanvallay, en bordure de l'entrée de ville.
Ces locaux se situent dans un environnement commercial regroupant plusieurs enseignes, dont notamme Biocoop et Point Vert, et disposent de plusieurs vitrines et de nombreuses places de stationnement extérieur.
Accès clientèle et accès arrière pour livraison.
Les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, aménagement à prévoir en sus.
Référence : BL-X42587L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
525m²57.14€

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking
Couverture : Bac acier isolé
Charpente : Métallique
Murs : Bardage double peau
Sol : Dalle béton
Accès : Client en façade, livraison arrière
Type d'aménagement : Brut de béton, fluides en attente
Sécurité : Trappes de désenfumage
Stationnements : Nombreux, en foisonnement

Emplacement

Lanvallay 22100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GEOFFREY PAVY

Parc Edonia - Rue de la Terre Victoria, Bâtiment C
35760 Saint-Grégoire
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

Contacter l'agence

customer-logo
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES
À l'envoi, vous acceptez nos CGU