Location Local d'activités 302 m² à 6 774 m²Rue Montgolfier, 38090 Villefontaine

À partir de
2 059 € HT-HC/mois
82 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 2 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bien également à vendre
À partir de
309 000 €
Honoraires acquéreur Achat : 2 %
Honoraires acquéreur Location : 15 %

Locaux d'activité- Villefontaine 38090

Nous vous proposons un parc d’activité neuf de 6774 m² situé rue Montgolfier, composé de 3 bâtiments constitués de cellules de 302 m² à 557 m² avec mezzanines.
Disponible à la vente ou à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : L0000428
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotsType de bienSurface totaleLoyer/PrixPrix
A1Locaux d'activités37978409000
B2Locaux d'activités443114509000
C4Locaux d'activités443114509000
C5Locaux d'activités449116517000

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Internet

  • Fibre optique
Prestations :

ACTIVITÉ :
• Murs métalliques bardage double peau • Charpente métallique • Couverture bac acier isolé • Sol béton anti-poussière • H.utile=8 m • Accès PL plain-pied • ERP

BUREAUX :
• Parking • Livraison fluides en attente • Réseau électrique primaire • Escalier d’accès à mezzanine • Fibre • Mezzanine pour chaque lot • 139 places de stationnement • Parc clos et sécurisé

Emplacement

Rue MontgolfierVillefontaine 38090

Transports en commun

Centre Tennistique

164 m (soit 2 min à pied)

BusAB

La Verpillière

1195 m (soit 16 min à pied)

260100116

Saint-Quentin-Fallavier

3694 m (soit 49 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

17 rue Duguesclin
69006 LYON
LGT conseil est une société dédiée à l’immobilier d’entreprise en Rhône Alpes et particulièrement en région Lyonnaise : métropole de Lyon , département du Rhône et de l’Ain, département de l’Isère et de la Loire.
Une expérience de plus de 25 ans et une connaissance profonde du marché de l’immobilier d’entreprise nous permettent d’accompagner les utilisateurs, les investisseurs, les promoteurs, collectivités locales et les propriétaires.
Entreprises vous avez besoin de nouveaux espaces, vous avez un projet immobilier,vous devez arbitrer entre la location et l‘acquisition. Nous agissons pour et avec les utilisateurs : écoute de vos besoins, définition du cahier des charges, recherche de l’actif et présentation des immeubles:bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains; aide aux choix du site existant ou à construire , négociation et conseil jusqu’à la signature de l’acte.
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