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LOCAUX D'ACTIVITE + BUREAUX DE 492 A 1564 M² A LOUER

Innovespace Lieusaint - Rue Marguerite Perrey - 77127 Lieusaint

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Surface : 492 à 3 098 m²

Loyer : À partir de 70 € / m² / an

Location - Locaux d'activités

Bail : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Au sein d'un parc d'activité récent, CEGEREM vous propose plusieurs locaux d'activités qualitatifs à la location.

Idéalement situé, le parc INNOVESPACE LIEUSAINT se trouve en entrée de ville et à proximité du centre commercial CARRE SENART, avec un accés direct à la N104 et les autoroutes A5 et A6, CEGEREM vous propose des locaux qualitatifs et évolutifs.

Accès voiture...

Au sein d'un parc d'activité récent, CEGEREM vous propose plusieurs locaux d'activités qualitatifs à la location.

Idéalement situé, le parc INNOVESPACE LIEUSAINT se trouve en entrée de ville et à proximité du centre commercial CARRE SENART, avec un accés direct à la N104 et les autoroutes A5 et A6, CEGEREM vous propose des locaux qualitatifs et évolutifs.

Accès voiture :
A 36 km de Paris
Accès à la D306 puis a l’autoroute A5
A 26 km de l’aéroport Paris-Orly
En transports :
RER D Lieusaint ; RER D Corbeil Essonnes
Bus LACL arrêt « Levant M. Peray 

Prestations :
Site clos et sécurisé avec portail sur horloge et interphone
Hauteur libre de 4,5 mètres sous la mezzanine et 7,5 mètres dans l’activité
Résistance du dallage 3 tonnes par m² uniformément réparties
Locaux très lumineux équipés de châssis filants
Chauffage par aérothermes gaz

Etage/batiment Type de bien Surface Loyer Disponibilité
A10 Locaux d'activités 521 80 IMMEDIATE
A11 Locaux d'activités 521 80 IMMEDIATE
B1 Locaux d'activités 492 80 IMMEDIATE
B7 Locaux d'activités 1564 70 IMMEDIATE

Prix

Loyer : À partir de 70 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 870 € à 18 072 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Conditions financières :

Loyer annuel : à partir de 70 €/m²/HT/HC
Fiscalité : 22,94 € /m²/an
Provisions pour charges communes :
-Bâtiment A: 6,10 € HT/m²/an
-Bâtiment B: 5,88 € HT/m²/an
-Bâtiment C: 6,39 € HT/m²/an
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal (Loc.) : T.V.A.
Indexation annuelle : Indice ILAT
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Disponibilité : immédiate
Frais de rédaction d’acte : 1 000 € HT à la charge du preneur

Consulter le barème d'honoraires

Emplacement et accès


Plus d’informations

Référence : 2018-19LIEUSAINT-INN Signaler un abus

Services
  • Accueil
  • Parking
  • Faux plafond
  • Open space
  • Accès mobilité réduite
  • Chauffage: Mixte (gaz et électrique)
Informations complémentaires
  • Hauteur sous plafond: 7,50 m
  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Porte sectionnelle
  • Sol: Moquette

Site clos et sécurisé avec portail sur horloge et interphone

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Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

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5 allée de chanteloup - 77600 Conches-sur-Gondoire
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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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