Location Local d'activités 300 m² à 4 969 m²38230 Tignieu-Jameyzieu

À partir de
2 500 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Locaux d'activité- Tignieu-Jameyzieu 38230

Nous vous proposons à la vente des locaux d'activité et commerciaux au sein d'un parc neuf situé dans la ZA des 4 Buissons à Tignieu-Jameyzieu. Deux
bâtiments de 4655 m² et 3605 m² redécoupés en cellules indépendantes à usage artisanal et commercial.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : L0423
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
A2Locaux d'activités300120immédiate
B1Locaux d'activités2554100immédiate
B2Locaux d'activités1209107immédiate
B3Locaux d'activités426101immédiate
B4Locaux d'activités480101immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
Prestations :

ACTIVITÉ :
• Murs métalliques bardage double peau • Charpente métallique • Couverture bac acier isolé • Sol béton anti-poussière • Accès PL plain-pied • livraison brutes, fluides en attente

Lots A3/A4/A5 : locaux commerciaux

BUREAUX :
• Parking • Faux plafonds techniques • Sol moquette • Plinthes périphériques • livraison bureau en plateau nu (sol, plafond, plinthe)

Emplacement

Tignieu-Jameyzieu 38230
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

17 rue Duguesclin
69006 LYON
LGT conseil est une société dédiée à l’immobilier d’entreprise en Rhône Alpes et particulièrement en région Lyonnaise : métropole de Lyon , département du Rhône et de l’Ain, département de l’Isère et de la Loire.
Une expérience de plus de 25 ans et une connaissance profonde du marché de l’immobilier d’entreprise nous permettent d’accompagner les utilisateurs, les investisseurs, les promoteurs, collectivités locales et les propriétaires.
Entreprises vous avez besoin de nouveaux espaces, vous avez un projet immobilier,vous devez arbitrer entre la location et l‘acquisition. Nous agissons pour et avec les utilisateurs : écoute de vos besoins, définition du cahier des charges, recherche de l’actif et présentation des immeubles:bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains; aide aux choix du site existant ou à construire , négociation et conseil jusqu’à la signature de l’acte.
Notre société indépendante à pour objectif de s’engager avec vous dans vos projets,vous accompagner et agir comme un véritable conseil

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