Location Local d'activités 4 719 m²93120 La Courneuve

51 123 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 70 124 € HT/an
Taxe foncière : 92 114 €/an

Locaux d'activités à louer en facade de l'A86 et à proximité du Métro à La Courneuve

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs bâtiments à usage d'activité et de stockage, divisibles à partir de 1 233m² et jusqu'à 4 719m², situé dans un parc d'activités clos et sécurisé, en façade de l'autoroute A86.
Chaque bâtiment est composé de plusieurs lots. Chaque lot dispose d'un accès de plain-pied, d'un hall d'accueil, d'une surface à usage d'activités avec une hauteur de 5 à 8m selon les lots, de sanitaires privatifs et de bureaux d'accompagnement.
Ce programme immobilier en très bon état est situé à proximité immédiate de la Nationale 2, de la station RER B "La Courneuve-Aubervilliers", de la station de métro "La Courneuve-8 mai 1945" (Ligne 7), située à 9 minutes à pied et de la station du Tramway "Danton" (Ligne T1).
Des places de parkings sont disponibles.
Activités non acceptées: Cash
Prestations :
Site clos et gardienné 24/7
Climatisation selon les lots
Chauffage par convecteurs électriques
Plinthes techniques périphériques
Sanitaires privatifs
Accès poids-lourds
Résistance au sol rdc : 3 T./m2
Resistance au sol étage: 350kg/m²
Chauffage par tubes radiants au gaz
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 4,20
Hauteur libre : 7 mètres
Puissance électrique : 36 kWA possible
Porte(s) de plain-pied : 1 porte sectionnelle par lot minimum.
Référence : BL-N45762L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Site clos et gardienné 24/7
Climatisation selon les lots
Chauffage par convecteurs électriques
Plinthes techniques périphériques
Sanitaires privatifs
Accès poids-lourds
Résistance au sol rdc : 3 T./m2
Resistance au sol étage: 350kg/m²
Chauffage par tubes radiants au gaz
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 4,20
Hauteur libre : 7 mètres
Puissance électrique : 36 kWA possible
Porte(s) de plain-pied : 1 porte sectionnelle par lot minimum.

Emplacement

La Courneuve 93120
A 4 kilomètres de Paris
A1 et A86 sortie "La Courneuve - 4 routes"
RN2
RER ligne B station " La Courneuve - Aubervilliers"
Mo ligne 7 station "La Courneuve - 8 mai 1945"
Tramway ligne T1 station "Danton"
Desserte de bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ELODIE BADUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

Contacter l'agence

customer-logo
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
À l'envoi, vous acceptez nos CGU