Vente Local d'activités 200 m² à 1 770 m²22690 Pleudihen Sur Rance

À partir de
1 681 500 €

Locaux d'activités à louer - Bâtiment indépendant

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant à usage d'activités d'une surface d'environ 1790 m² bâti sur un terrain de plus de 5000 m².
Idéalement situé entre Dinan et Saint-Malo à proximité de la voie express, ce bien est composé de :
- un vaste espace d'atelier/stockage bénéficiant d'une hauteur sous poutre de 3,5 m et d'un accès de plain-pied,
- un espace bureaux/locaux sociaux à rénover,
Des stationnements VL sont également aménagés sur le terrain de 5000 m² qui bénéficie d'un double accès par portail sur rue.
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
Référence : BL-X44431V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrix / m²Charges / m² / an
420m²503.00€
150m²503.00€
200m²503.00€
200m²503.00€
200m²503.00€
200m²503.00€
400m²503.00€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : À rénover
  • Hauteur sous plafond : 3.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Couverture : Bac acier
Charpente : Métallique
Murs : Bardage métallique
Sol : Dalle béton surfacée
Hauteur sous poutre : de 3,0 m à 4,5 m
Accès de plain-pied : 1 porte sectionnelle par lot
Dimensions portes : 3,5 m (H) x 5,0 m (L)
Aménagements : 1 bureau et 1 bloc sanitaire par lot
Terrain : Enrobé et clos

Emplacement

Pleudihen Sur Rance 22690

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GEOFFREY PAVY

Parc Edonia - Rue de la Terre Victoria, Bâtiment C
35760 Saint-Grégoire
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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