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Location Local d'activités 122 m² à 340 m²69007 Lyon

À partir de
1 685 € HT-HC/mois
166 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 640 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'Activités à LYON 7 - A LOUER - 340 m² divisibles à partir de 122 m²

Dans le quartier de Jean-Jaurès à Lyon 7ème, nous vous proposons à la location, des locaux d'une surface totale d'environ 340 m² divisibles en 2 lots :
- Lot G : Un local d'activités d'une surface totale d'environ 122 m²
- Lot B/C/D/E : Un local mixte d'une surface totale d'environ 218 m² comprenant 58 m² d'activités et 160 m² de bureaux.
Location Locaux d'Activités - Lyon 7 (69007) - 340 m² divisibles à partir de 122 m²
Stationnements
Lot B/C/D/E :
Double portail métallique coulissant avec rampe PMR
Bureaux
Sanitaires
Sol : carrelage
Climatisation/chauffage par ventilation air froid/air chaud
Cave de 3,68 m²
Lot G :
Accès poids lourd possible
Accès par portail métallique motorisé et porte sectionnelle vitrée laissant passer la lumière naturelle
ERP possible via accès secondaire sécurisé
Sol en dalle béton lissé gris, murs clairs, faux-plafond avec pavés lumineux LED.
Hauteur utile : environ 4,5 m sous poutre
Eclairage LED généralisé
Cimaises murales pour affichage sans perforation
Isolation performante
. Mezzanine aménagée : garde-corps, sol parquet, éclairage par spots, câblage RJ45
. Bloc sanitaire complet comprenant :
- WC suspendu et WC PMR indépendants, lave-mains et barres d'appui inox
- Douche à l'italienne avec colonne hydromassante
- Mobilier vasque et rangements.
- Éclairage à détection de mouvement
. Cuisine équipée : plan de travail blanc, évier inox, four, micro-ondes, réfrigérateur, rangements hauts et bas
. Climatisation réversible (air chaud / froid - 4 cassettes)
. Prises électriques et RJ45, local gainé pour la fibre
. 2 extincteurs (eau + poudre)
. 3 points d'eau et 3 regards EU
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate du Bd Laurent Bonnevay, de l'A6 et de l'A7
SNCF Gare de Jean-Macé à 10 min à pied
Métro Métro ligne B station " Place Jean Jaurès"
Tram Tramway T2 arrêt "Jean-Macé"
Bus Bus TCL lignes C7, C12, 35 et 64
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1332843-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Bureaux160
Activités58
Total Cellule B/C/D/EActivités218Immédiate
RDC + MezzActivités122
Total Cellule GActivités122Après accord
Total340 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Lyon 69007
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MALSH REALTY

4.7
(22 avis)

Louis MAZILLE

19 Quai Perrache
69002 Lyon
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