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Location Local d'activités 2 526 m² à 5 187 m²44800 Saint Herblain

À partir de
9 740 € HT-HC/mois
46 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
4 700 000 €

LOCAUX D'ACTIVITÉS A VENDRE OU A LOUER

Bâtiment indépendant composé de 511 m² de bureaux et locaux sociaux de plain pied avec plancher chauffant au gaz, 450 m² de showroom bureaux réfectoire, bureaux de direction, et un atelier en R+ 1.
S'ajoute deux surfaces d'ateliers : 2 430 m² d'atelier de plain pied avec une porte sectionnelle 6 x 4 5 m, équipé d'un pont roulant 3 2 T sur une travée de 10 m Hauteur de 8 m sous structure sur 540 m² Le reste sous 3 m soit 742 m² Fosse 304 x 205 cm et 1 876 m² d'atelier en R+ 1 comprenant une trémie de 115 m² et une trémie de 95 m²
Zone surcharge toiture de 300 kg/m² sur 1 819 m²
Terrain entièrement clos et fermé par un portail coulissant
Finitions et caractéristiques techniques de qualité
Type de contrat : Commercial
Disponibilité : immédiate
Référence : 44_1040
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitLotSurface du lot
Bureaux511 m²
Show Room r+1450 m²
Atelier plain pied2 430 m²
Atelier r+11876 m²
Foncier4992 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Plancher chauffant au gaz dans les bureaux
- Atelier de plain-pied :
- -porte sectionnelle 6 x 4,5 m,
- -pont roulant 3,2T sur une travée de 10 m
- -hauteur de 8 m sous structure sur 540 m²
- -le reste sous 3 m soit 742 m²
- -fosse 304 x 205 cm
- Sur terrain clos et fermé par un portail coulissant

Emplacement

Saint Herblain 44800
Zone des Moulinets
A proximité immédiate du périphérique Ouest
Proche services

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER NANTES

4.8
(83 avis)

Axel RIANT

Immeuble Asturia A - 4 rue Edith Piaf
44800 SAINT HERBLAIN
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

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