Vente Local d'activités 336 m² à 1 344 m²35000 Rennes

Prix : Nous consulter

Locaux d'activités à vendre - Programme neuf, brut de béton

ADVENIS Conseil et Transaction vous propose à la vente plusieurs cellules d'activités divisibles à partir de 336 m² (surfaces de plancher), au coeur de plus grande zone d'activités de Bretagne.
Chaque cellule est livrée brut de béton, fluides en attente, avec mezzanine pour aménagement de bureaux ou stockage en R 1, porte sectionnelle et porte de service. Chaque cellule dispose d'au moins 2 stationnements privatifs.
Livraison prévue au quatrième trimestre 2023.
Très bonne situation géographique.
Disponibilité : quatrième trimestre
Référence : BL-X34494V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface total
336
336
336
336

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Construction : Bardage double peau
Charpente : Métallique
Toiture : Bac acier
Sol : Dalle béton quartzé
Hauteur libre sous poutre : 6,3 m
Accès de plain-pied : 1 par lot
Dimensions porte (H) x (L) : 3,3 m x 3,0 m
Éclairage : Zénithal par skydomes
Équipement : Accès fibre optique
Mezzanine : Possibilité bureaux en R+1
Livraison : Brut de béton, fluides en attente
Aménagement : Possible selon cahier des charges
Stationnements : VL
Terrain : Bitumé et clos

Emplacement

Rennes 35000
N136
Bus STAR lignes 11, 13, 34 et C1
SNCF Gare de Rennes (LGV) à 5 km
Aéroport de Rennes à 12 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GEOFFREY PAVY

Parc Edonia - Rue de la Terre Victoria, Bâtiment C
35760 Saint-Grégoire
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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