Location Bureaux 336 m²77183 Croissy Beaubourg

3 920 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 5 040 € HT/an
Taxe foncière : 8 400 €/an

Locaux d'activités et bureaux d'accompagnement à louer proche A4

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein dans la ZI Pariest à Croissy Beaubourg, au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, plusieurs cellules à usage d’activités et de bureaux rénovées divisibles à partir de 336 m² jusqu'à 676 m².
Programme entièrement clos et sécurisé, dispose d'accès camions dédiés avec une porte sectionnelle par cellule et des places de stationnement VL privatives. Hauteur sous plafond de 3,5 m, d'une résistance au sol de 3t/m² et de sanitaires privatifs en fonction des lots.
Ce programme, accessible par bus depuis les gares RER de Lognes et Emerainville Pontault, est situé à proximité immédiate des autoroutes A4, A104 et N104. Prestations : Programme sécurisé
Ascenseur
Climatisation
Plinthes techniques périphériques
Sanitaires en parties communes
Accès camionnettes
Résistance au sol : 1 T./m2
Chauffage par climatisation
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,40 x 3,00
Hauteur sous plafond : 3,5 m
Référence : BL-M1267L-14117
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Programme sécurisé
Ascenseur
Climatisation
Plinthes techniques périphériques
Sanitaires en parties communes
Accès camionnettes
Résistance au sol : 1 T./m2
Chauffage par climatisation
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,40 x 3,00
Hauteur sous plafond : 3,5 m

Emplacement

Croissy Beaubourg 77183
A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "ZI Pariest"
Liaison par bus
RER ligne A station "Lognes" ou "Torcy"
RER ligne E station "Pontault-Combault"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MICKAEL BOISLIVEAU

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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