Location Bureaux 137 m² à 1 530 m²94260 Fresnes

À partir de
2 169 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 18 360 € HT/an
Taxe foncière : 19 890 €/an

Locaux d'activités neufs en étage à louer - Innovespace

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein d'un Parc d'entreprises neuf certifié BREEAM/Biodiversity, des locaux d'activités en R+2.
Ces locaux d'activités en étage doté d'un monte-charge sont divisibles dès 137 m² .Ces locaux, par leur flexibilité sont adaptés à tous types d’entreprises industrielles, artisanales ou de services, PME – PMI ou grands groupes.
Ce parc d'entreprises est situé à 15 kilomètres de Paris et à 7 km de l’aéroport d'Orly, avec accès direct à l'autoroute A86 sortie Rungis, puis accès
depuis la RD126.
Ce programme sera desservi par les transports en commun ( RER A, B, C et D via le TVM, Métro ligne 8 via le TVM,
Ligne 14 via le TVM et le TVM arrêt « le clos la Garenne » ou « Montjean »).
De très nombreux points de restauration au sein et aux alentours du Programme.
Disponibilité : nous consulter.
Prestations :
Bâtiment c:
Bâtiment vertueux ( réduction des consommations de chauffage, électricité et eau)
Locaux d'activité en R+2
Accès plain-pied par porte sectionnelle
Locaux certifiés BREEAM et Biodiversity
Revêtements extérieurs métalliques thermolaqués,
dallage en béton
Monte-charge
Référence : BL-Q45365L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
155m²190.00€12.00€
137m²190.00€12.00€
155m²190.00€12.00€
155m²190.00€12.00€
155m²190.00€12.00€
155m²190.00€12.00€
155m²190.00€12.00€
153m²190.00€12.00€
155m²190.00€12.00€
155m²190.00€12.00€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Bâtiment c:
Bâtiment vertueux ( réduction des consommations de chauffage, électricité et eau)
Locaux d'activité en R+2
Accès plain-pied par porte sectionnelle
Locaux certifiés BREEAM et Biodiversity
Revêtements extérieurs métalliques thermolaqués,
dallage en béton
Monte-charge

Emplacement

Fresnes 94260
A 7 kilomètres de Paris
A 6 kilomètres d'Antony et Chevilly Larue
A 14 minutes de Sceaux
Accès A6, N20, N7, A86,A106
Gares RER à 5 kilomètres environ
RER B - Station la Croix de Berny
RER C - Station Chemin d'Antony ou Rungis La Fraternelle
Liaison Bus ligne 186 vers métro "Maire d'Ivry"
Prolongement de la ligne de Métro 14 station "Chevilly - Trois communes"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SABRINA BRANJONNEAU

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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