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Location Local d'activités 340 m²06220 Vallauris

2 900 € HT-HC/mois
102 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 700 € HT/an
Taxe foncière : 2 400 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAUX ACTIVITÉS - BUREAUX A LOUER

Locaux d'Activité avec Bureaux Aménagés et Mezzanine à Louer par Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis
Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité de plain-pied, comprenant une partie bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés à Vallauris.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 240 m² (environ)
- Mezzanine de 100 m²
- Bureaux Aménagés et Cloisonnés
- Climatisation
- Hauteur sous Ferme de 3.5m
- Parkings Extérieurs au Droit de la Façade
Ces locaux offrent une configuration flexible, idéale pour diverses activités professionnelles. La présence de bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés ajoute un aspect pratique à l'espace de travail. La mezzanine offre une extension significative pour répondre à vos besoins.
De plus, la hauteur sous ferme de 3.5m confère une atmosphère spacieuse et confortable. Les parkings extérieurs, situés au droit de la façade, garantissent une accessibilité optimale pour le personnel et les visiteurs.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nous sommes là pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet d'entreprise.
N'hésitez pas à ajuster selon vos besoins spécifiques.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 06_000140
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Câblage RJ45
- Climatisation
- EDF 380
- Hauteur sous ferme : 3.5 m
- Nombre de bureaux : 3
- Parking foisonnement libre
- Parking Visiteur
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion

Emplacement

Vallauris 06220
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD NICE

4.9
(100 avis)

Hugo CARLIER

1208 Route des Lucioles Espace Beethoven Batiment 2
06410 Valbonne
Depuis 30 ans, ARTHUR LOYD fédère toutes les compétences de l’immobilier d'entreprise au service de nos clients et mandants. Avec 80 implantations partout en France et 3 structures transversales dédiées, le réseau ARTHUR LOYD vous apporte le conseil et le service de professionnels de l’immobilier d’entreprise, experts de leurs régions.
Notre modèle de développement, qui s'appuie sur la force d'un réseau de professionnels indépendants ancrés sur leurs marchés et fédérés autour d'une marque et de valeurs fortes, vous garantit un professionnalisme, un savoir-faire et une réactivité à la hauteur des enjeux de votre projet immobilier.
Outre sa couverture unique en France (80 implantations et 3 structures transversales), ARTHUR LOYD, conseil en immobilier d'entreprise, ce sont :
• plus de 500 collaborateurs à votre service partout en France
• 3 130 000 m² commercialisés en 2023
• 3 330 transactions en 2023
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Nos domaines de compétences sont les suivants :
* Stratégie immobilière dans des hypothèses complexes de restructuration et/ou de réorganisation
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L'équipe constituée de professionnels expérimentés saura vous conseiller : Alexandre CAPONY, Directeur associé en charge de l'investissement ; Frédéric GERARD, Directeur associé en charge des grandes surfaces de locaux d'activité (06 et 83) ; Charles BUSCHINO, Consultant bureaux ; Jean Philippe CRIMI, Consultant bureaux et commerces Nice et environs; Samuel GUION, Consultant locaux d'activité Est département Alpes-Maritimes; Hugo CARLIER, Consultant locaux d'activité Ouest département Alpes-Maritimes; Arthur SORDELLO, Consultant Bureaux et Locaux d'activité Var Est (83) et Amandine BELL, Coordinatrice marketing et communication
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