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Location Commerce 512 m²Rue Georges Brassens, 56100 Lorient

4 500 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 16 200 € HT
Dépôt de garantie : 9 000 € HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 12 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires
TF soit 11 735 € en 2021

Local commercial à Keryado - 515m2

Sur un site d’env. 2 200 m², un bâtiment à vocation commerciale d'une surface totale d'environ 515m2 sur 1 300m² initialement comprenant une surface de vente, une réserve, un local à usage de bureaux avec coin toilette.
De belles places de parking viennent compléter ce bien situé dans un environnement commercial dynamique constitué d’enseignes nationales : CABESTO, H&H, KFC, LIDL, KING JOUET, STORY, ANGE et bientôt d'autres belles enseignes nationales. Facile d'accès pour les Lorientais, connecté à la ville et proche voie express. IDÉAL POUR UNE PREMIÈRE INSTALLATION SUR LORIENT pour une enseigne nationale.
Un site permettant d'exprimer au mieux son concept !
Disponibilité : Immédiate
Référence : 12183
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 512 m²
  • Linéaire de façade : 25 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1983
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Vitrine

Services

  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Chauffage : Climatisation réversible

Sécurité

  • Alarme
  • Rideau métallique

Emplacement

Rue Georges BrassensLorient 56100

Transports en commun

Liberté

155 m (soit 2 min à pied)

Bus104

Lorient

1484 m (soit 20 min à pied)

40143381700030212165
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ECE IMMOBILIER / AUTOUR DE TOIT

FAUCHEUX Jérémy

7 Rue Lieutenant de Vaisseau Bourely
56100 LORIENT
ECE - LE spécialiste en Immobilier d'Entreprise sur l'ouest Breton.
Plus de 35 enseignes nationales implantées ces 2 dernières années. Près de 20 M€ de volume d'affaires sur l'année 2022. Comme de nombreux groupes et enseignes, confiez-nous votre recherche.
- Transaction / Location en Immobilier d'Entreprise.
- Développement immobilier / Conseil en Expansion.
- Vente de murs occupés / Conseil auprès d'investisseurs locaux, régionaux et internationaux.
3 mots clés chez ECE : Engagement - Compétence - Enthousiasme.
Que vous soyez une PME ou un grand groupe, un industriel, un artisan, un commerçant, un promoteur, un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités, nous vous écouterons et serons attentifs à vos attentes et vos recherches.
Forts de notre expérience, nous mettons tout en œuvre pour vous apporter une réponse adaptée et professionnelle.

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