Location Bureaux 135 m²92120 Montrouge

2 869 € HT-HC/mois
255 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 3 499 € HT/an
Taxe foncière : 3 782 €/an

Mairie de Montrouge - Bureaux à louer avec terrasse et jardin privatif

Advenis Conseil vous propose à la location au sein d'un immeuble datant des années 90 récemment ravalé, une surface de bureaux au premier étage d'environ 126 m² disposant d'une terrasse de 23 m² et d'un jardin intérieur privatif.
L'accès aux bureaux se fait par un escalier extérieur ou ascenseur qui mène directement au palier. Les bureaux sont sécurisés par digicode et interphone et disposent d'un accès à la fibre optique.
Le lot est composé d'un espace de travail mixte qui regroupe un open space, 4 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une kitchenette ainsi qu'un espace sanitaire en cours de rénovation.
La surface est rationnelle et elle permet le libre choix de l'aménagement intérieur. Un espace extérieur privatif vient compléter le bien.
L'immeuble est situé à environ à 500 mètres de la ligne 4 Métro "Mairie de Montrouge" et 600 mètres environs du tramway T3a "porte d'Orléans".
Votre interlocuteur dédié Serge da Silva se tient à votre disposition pour toute visite ou renseignement complémentaire.
Prestations :
Accessibilité pour Personnes à Mobilité Réduite
Terrasse de 23 m²
Erp envisageable
Accès sécurisés
Bureaux sécurisés par volets roulants
Fibre optique
Chauffage individuel électrique
Open space
Bureaux cloisonnés
Kitchenette
Douche
Sanitaires privatifs
2 boxs en sous-sol
Référence : BL-R2234L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
135m²255.00€25.92€

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Accessibilité pour Personnes à Mobilité Réduite
Terrasse de 23 m²
Erp envisageable
Accès sécurisés
Bureaux sécurisés par volets roulants
Fibre optique
Chauffage individuel électrique
Open space
Bureaux cloisonnés
Kitchenette
Douche
Sanitaires privatifs
2 boxs en sous-sol

Emplacement

Montrouge 92120
A moins d'un kilomètre de Paris
Périphérique sortie "Porte d'Orléans"
Accès routiers: BP, RD 906, RD 63a, RD 59
Métro 4 station "Mairie de Montrouge"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SERGE DA SILVA

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

Contacter l'agence

customer-logo
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU