Location Bureaux 1 586 m²1 boulevard HIPPOLYTE MARQUES, 94200 Ivry Sur Seine

ADVENIS CONSEIL vous propose, au sein d'un immeuble de standing emblématique, plusieurs surfaces de bureaux à louer disponibles à partir de 314 m² jusqu'à 1 586 m².
Situé en façade du boulevard périphérique, à la Porte d'Ivry, entre les stations de métro "Porte d'Ivry" et "Pierre Curie" sur la ligne 7, l’immeuble METROSUD saura vous séduire par les différents services premium mis à la disposition des locataires : un accueil, une zone de services disposant d'une cafétéria en libre-services, une zone de coworking, un espace détente avec accès à une terrasse végétalisée ainsi qu'une salle de réunion mutualisée.
Ces bureaux disposent de prestations techniques modernes apportant un réel confort aux utilisateurs avec une gestion technique centralisée, une climatisation double-flux en faux-plafond, des espaces de travail lumineux équipés d’un éclairage LED à détecteurs de présence, des plateaux traversants offrant une très grande modularité et une vraie souplesse d’aménagement.
L’immeuble est parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite et peut accueillir des établissements recevant du public (ERP) en fonction du capacitaire souhaité.
Ivry-sur-Seine est une ville attractive et dynamique très bien dotée en commerces et transports en commun : métros (lignes 7 et 14), RER (ligne C), tramway (ligne T9), bus (lignes 25, 125, 132, 180, 182, 183, 323, 325, N31 et N133) et Vélib’.
L’avenir de la ville : la nouvelle ligne de bus T Zen 5 reliera à l’horizon 2025, le 13e arrondissement de Paris à Choisy-le-Roi en passant par Ivry-sur-Seine et Vitry-sur-Seine en près de 33 minutes. Long d'environ 9,5km, le tracé du nouveau bus T Zen 5 participera au développement économique et urbain des territoires desservis. Ce tracé du T Zen 5 est étudié pour répondre au plus près des besoins des futurs équipements, logements, commerces et bureaux qui se développeront dans ces villes en pleine évolution.
Ivry-sur-Seine bénéficie d’un cadre de vie agréable avec l’aménagement des quais de Seine et la proximité immédiate à Paris. L’immeuble de bureaux METROSUD offrent des conditions de travail idéales et une véritable image de marque.
L’immeuble est proposé par votre interlocuteur dédié Serge da Silva pour un montant de loyer compétitif de 250 € HT/m² par an. Vous pouvez contacter Serge Da Silva pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Prestations :
Immeuble de standing
Accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR)
Accueil de 7h à 19h
Systèmes de vidéo-portiers et vidéo-surveillance
Contrôle d'accès par lecteurs de badges
3 ascenseurs
Fibre optique
Salle de réunion mutualisée
Espace cafétéria
Terrasses et jardin paysager
Climatisation réversible
Divisibilité par étage : 305 m² / 323 m² / 348 m²
Locaux livrés rénovés
Surfaces lumineuses et traversantes
Sanitaires privatifs
Archives (352 m² en sous-sol)
Stationnement privatif en sous-sol : 92 places