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Vente Commerce 400 m²16 Avenue Aristide Briand, 24200 Sarlat-la-Canéda

648 000 €
Honoraires acquéreur : 40 000 € HT
Taxe foncière : 3 900 €/an

Murs commerciaux de 400 m² environ

A VENDRE Bâtiment situé en coeur de ville disposant d'une surface commerciale de 235 m², un atelier de 85 m² et d'une réserve stockage de 80 m². Bâtiment en bon état, disposant d'un parking privatif de 10 places. Accès PMR. Prix de vente FAI de 648.000€
Disponibilité : Immédiate
Référence : VEN02340
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 320 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Sol : Carrelage
  • Chauffage : Climatisation réversible

Sécurité

  • Accueil
Bâtiment situé en coeur de Sarlat dans une rue à sens unique, rénové en 2005, sur un terrain de 652 m²



Dispose d'un parking privatif de 10 places.



1er partie du bâtiment d'environ 235 m² composé d'un magasin, un espace sanitaire et une chaufferie.



2ème partie du bâtiment (extension) d'environ 85 m² au rez de chaussée composé d'un accueil, un atelier et une réserve

+ environ 80 m² à l'étage en mezzanine, disposant d'un espace rangement et d'un bureau accessible par la réserve.



Accès PMR, double vitrage alu

Electricité en bon état

Porte automatique

climatisation pompe à eau glacée Wesper

Emplacement

16 Avenue Aristide BriandSarlat-la-Canéda 24200

Transports en commun

Sarlat

442 m (soit 6 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
7 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Tiphaine CARRERE

445 Boulevard des Saveurs
24660 Coulounieix-Chamiers
Olivier Faye, Daniel Moreau et toute notre équipe vous accompagnent depuis plus de 17 ans dans vos projets. Nous sommes un cabinet d'affaires spécialisé dans la vente, la location et le financement pour les fonds de commerce, entreprises et l'immobilier commercial.
Nous sommes agrée par l'ORIAS comme courtier en opération de banque et en services de paiement.
Nous conseillons les vendeurs dans la valorisation et la présentation de leur outil de travail aux acquéreurs et accompagnons les acquéreurs jusqu'à la prise en main de leur affaire, pour que leur projet soit une réussite dont nous puissions tous être fiers !

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