Location Local d'activités 1 535 m²02240 Itancourt

4 605 € HT-HC/mois
36 € HT-HC/m²/an

OPPORTUNITÉ À LOUER DE 1535 M2

Sur la ville de Itancourt , à proximité de Saint-Quentin, sur un terrain indépendant de 103.000 m2 environ, un bâtiment d'activités indépendant de 1535 m2 environ en RDC, R+1 et sous sol à louer.
Ce site est multi-services, dédié à la production, à la transformation, au conditionnement et au stockage.
Il dispose de 2 grande portes sectionnelles electrique et d'un pont roulant.
Il est également idéalement placé : il se situe à 10 minutes des axes autoroutiers et à 10 minutes du centre-ville.
Il se compose de la manière suivante :
-RDC : ACTIVITÉS : 1.320 m2 environ.
-R+1 : BUREAUX : 95 m2 environ.
-SOUS-SOL : 120 m2 environ.
Parking extérieur.
Loyer : 40 € HT Hors charges/m2/an,
Taxe foncière : 7 € Hors charges/m2/an.
Honoraires de négociation à la location : 15% du loyer annuel HT à la charge du preneur. Prestations : Accès livraison ; Aire de manoeuvre ; Charpente métallique ; Courant faible ; Courant fort ; Dalle béton ; Grande hauteur sous plafond ; Parking PL ; Parking VL ; Pont roulant ; Porte à quai ; Porte sectionnelle électrique ; Résistance Dalle : 5 Tonnes/m2 ; Revêtements Sol : Dalle béton ; Revêtements Sol Stockage : Dalle Béton ; Revêtements Sol Stockage : Dalle Béton Quartzé ; RIA ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Toiture : Bac Acier simple peau ; Type construction : Béton ; Type construction : Métallique
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 21822
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Accès livraison ; Aire de manoeuvre ; Charpente métallique ; Courant faible ; Courant fort ; Dalle béton ; Grande hauteur sous plafond ; Parking PL ; Parking VL ; Pont roulant ; Porte à quai ; Porte sectionnelle électrique ; Résistance Dalle : 5 Tonnes/m2 ; Revêtements Sol : Dalle béton ; Revêtements Sol Stockage : Dalle Béton ; Revêtements Sol Stockage : Dalle Béton Quartzé ; RIA ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Toiture : Bac Acier simple peau ; Type construction : Béton ; Type construction : Métallique

Emplacement

Itancourt 02240
axes autoroutiers A26/A29
Centre ville de Saint-Quentin
axe Saint-Quentin/Laon

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Remy BLEUSE

26 Rue De Paris
80000 AMIENS
Forte d’une expérience de plus de 15 ans dans l’immobilier d’entreprise, notre équipe est spécialisée dans l’immobilier professionnel sur Lille, Amiens et Compiègne.
Notre équipe est également spécialisée en immobilier commercial (locaux situés en centre-ville, retail-park et galeries commerciales) sur toute les Hauts-De-France.
Bureaux/Locaux commerciaux/Activités/Entrepôts / Logistique/Terrain ou pour de l'investissement.
Un savoir-faire spécifique que nous mettons à votre disposition, pour répondre à chacune de vos attentes (achat, vente, investissement, arbitrage, développement, stratégie foncière…) et pour vous apporter les meilleures solutions foncières sur la Picardie.
Concernant vos recherches de locaux commerciaux, nos équipes savent également vous accompagner dans le cadre de vos besoins sur ¼ Nord de la France voir sur le territoire nationale selon le niveau de la mission et confiance donnée.
Nos atouts reposent sur la parfaite connaissance du marché de l’immobilier d’entreprise et de ses valeurs. Nos équipes d’experts, spécialisées chacunes dans leur domaine (une équipe en immobilier d’entreprise et une équipe en immobilier commercial) vous offre une prestation complète axée sur un conseil qualitatif et dans le respect de votre budget. Notre objectif est de vous proposer un conseil clé en main en vous accompagnant dans toutes les étapes de votre projet immobilier, que vous soyez utilisateurs, propriétaires, ou investisseurs.
L’immobilier d’entreprise dans les Hauts-De-France (Nord-Pas-De-Calais/Picardie) : à chaque problématique sa solution clé en main.
Notre connaissance approfondie du marché de l’immobilier d’entreprise sur les Hauts-De-France, associée à notre expérience terrain nous permettent de vous garantir des solutions immobilières adaptées à chacun de vos besoins.
Et ce, que vous soyez :
A la recherche d’un entrepôt à vendre ou à louer, des locaux d’activité, des bureaux sur la Picardie.
A la recherche de conseils avisés pour investir en France.
A la recherche d'un commerce sur les Hauts-de-France (Le Nord-Pas-De-Calais, La Somme, L'Oise et l'Aisne).
Et comme chaque projet immobilier nécessite une attention particulière, nous nous engageons à répondre à toutes demandes sous 24 heures et à vous faire bénéficier d’un interlocuteur privilégié.
ENTERPRISE immobilier d’entreprise : une équipe professionnelle entourée de partenaires de choix
Grâce à notre équipe à taille humaine, à la fois jeune et expérimentée, dynamique, empreinte d’humilité et de sympathie, notre société ENTERPRISE Immobilier d’entreprise conjugue savoir-faire avec savoir-être.
Et pour identifier toutes les solutions permettant de répondre à l’ensemble de vos enjeux, qu’ils soient financiers, techniques, humains ou encore juridiques, nous nous appuyons sur les compétences de partenaires aguerris en immobilier d’entreprise : avocats, juristes, fiscalistes, banquiers, promoteurs, bureaux de contrôle et autres spécialistes du bâtiment…
Ainsi, en combinant les aptitudes de nos partenaires à notre maîtrise de l’immobilier d’entreprise, locaux tertiaires, locaux d’activités, entrepôts logistiques et locaux commerciaux sur la Picardie, nous avons la capacité de détecter les meilleures opportunités foncières, de développer des projets immobiliers à valeur ajoutée, de valoriser des terrains ou locaux, et de vous accompagner de A à Z dans la commercialisation d’actifs en immobilier d’entreprise.

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