/

Opportunité Investisseurs

75019 Paris

  • Exclusivité

Surface : 255 m²

Prix : 1 300 000

Vente - Bureaux

Disponibilité : Immédiate

Canal de l'Ourcq, CRENO REAL ESTATE vous propose en EXCLUSIVITÉ un immeuble indépendant en arrière cour vendu occupé. Mono-locataire en bail bail 3/6/9 avec bon rendement.
Immeuble moderne sans travaux dans un environnement calme et sécurisé.
Informations financières sur demande.

- Immeuble vendu occupé (mono-locataire / bail 3/6/9)
- Rendement et éléments...

Canal de l'Ourcq, CRENO REAL ESTATE vous propose en EXCLUSIVITÉ un immeuble indépendant en arrière cour vendu occupé. Mono-locataire en bail bail 3/6/9 avec bon rendement.
Immeuble moderne sans travaux dans un environnement calme et sécurisé.
Informations financières sur demande.

- Immeuble vendu occupé (mono-locataire / bail 3/6/9)
- Rendement et éléments financiers : nous consulter
- Immeuble de bureaux moderne en R+1
- Aucuns travaux à prévoir
- Immeuble indépendant au sein d'une copropriété
- Surface atypique R+1 sous verrière
- Surfaces en excellent état
- 1 emplacement de parking sur cour
* Aménagement RDC :
1 Bureau / 1 salle de réunion / 1 Open space
1 cuisine / Sanitaires
* Aménagement 1er Etage :
- 1 open space
* Aménagement Sous-sol :
1 open space / 1 local technique

Prix

Prix de vente : 1 300 000 €

Prix au m² : 5 098 € HT-HC

Charges de copropriété : 5 074 € HT
Taxe foncière : 1 272 € HT/an
Taxe bureaux : 17,55 € /m²/an

- Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
- Charges : 19,90 € HT:m²/an
- Taxe Foncière / TEOM : 4,99 € /m²/an
- Honoraires : Nous consulter

Prix affichés des bureaux à Paris 19 i

Prix bas Prix moyen Prix haut
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 160 266 543
Vente (€/m²) 3 978 6 979 12 738

Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée aux prix de l’immobilier en France.

Emplacement et accès


Métro Ourcq (L5)
BUS 60 / N13 / N41 / N45
Périphérique Porte de Pantin

Transports en commun autour du bien

Porte de Pantin / Marseillaise ~ 121 m (soit 2 min à pied) 75
Porte de Pantin / Parc de la Villette ~ 132 m (soit 2 min à pied) tram Ligne T3B
Porte de Pantin ~ 218 m (soit 3 min à pied) metro Ligne 5
Butte du Chapeau Rouge ~ 465 m (soit 6 min à pied) tram Ligne T3B
Hoche ~ 489 m (soit 7 min à pied) metro Ligne 5

Aéroports autour du bien

Aéroport Paris Charles De Gaulle ~ 17,4 km
Aéroport Paris Orly ~ 19,0 km

Plus d’informations

Référence : VP148 Signaler un abus

Services
  • Cuisine
  • Parking
  • Faux plafond
  • Open space
  • Salle de réunion
  • Accès mobilité réduite
  • Chauffage: Gaz individuel
Informations complémentaires
  • État du bien: Très bon état
  • Immeuble indépendant
  • Murs occupés
  • Sol: Moquette

- Immeuble vendu occupé (mono-locataire / bail 3/6/9)
- Rendement et éléments financiers : nous consulter
- Immeuble de bureaux moderne en R+1
- Aucuns travaux à prévoir
- Immeuble indépendant au sein d'une corpopriété
- Surface atypique R+1 sous verrière
- Surfaces en excellent état
- 1 emplacement de parking sur cour
* Aménagement RDC :
1 Bureau / 1 salle de réunion / 1 Open space
1 cuisine / Sanitaires
* Aménagement 1er Etage :
- 1 open space
* Aménagement Sous-sol :
1 open space / 1 local technique

i

En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

Contact

CRENO REAL ESTATE - Logo

CRENO REAL ESTATE

41 rue la fontaine - 95240 CORMEILLES EN PARISIS
Tout savoir sur CRENO REAL ESTATE
Votre contact

Olivier CORPS

Afficher le téléphone

09 70 38 51 38

Demande d'informations

Contacter gratuitement

CRENO REAL ESTATE - Logo

Olivier CORPS

09 70 38 51 38

Créer une alerte

Avec vos critères de recherche

Partager cette annonce

i

Plus d'informations

Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

OK

Félicitations !

Votre requête a été transmise.

OK

Félicitations !

Votre alerte est active

OK

Annonces similaires

  1. Opportunité Investisseurs - Photo 1
  2. Opportunité Investisseurs - Photo 2
  3. Opportunité Investisseurs - Photo 3
  4. Opportunité Investisseurs - Photo 4
  5. Opportunité Investisseurs - Photo 5
  6. Opportunité Investisseurs - Photo 6
  7. Opportunité Investisseurs - Photo 7
  8. Opportunité Investisseurs - Photo 8
  9. Opportunité Investisseurs - Plan 1
  10. Opportunité Investisseurs - Plan 2
( / ) Opportunité Investisseurs
  1. Opportunité Investisseurs - Photo 1
  2. Opportunité Investisseurs - Photo 2
  3. Opportunité Investisseurs - Photo 3
  4. Opportunité Investisseurs - Photo 4
  5. Opportunité Investisseurs - Photo 5
  6. Opportunité Investisseurs - Photo 6
  7. Opportunité Investisseurs - Photo 7
  8. Opportunité Investisseurs - Photo 8
  9. Opportunité Investisseurs - Plan 1
  10. Opportunité Investisseurs - Plan 2
  11. Opportunité Investisseurs - Street view
    Opportunité Investisseurs - Street view

Ils nous font confiance

Nexity Conseil & transaction BNP Paribas Real Estate Regus Evolis Business Immo

Trouvez vos locaux