Location Entrepôt 1 725 m² à 8 493 m²54840 Gondreville

À partir de
6 469 € HT-HC/mois
45 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 77 032 € HT/an
Taxe foncière : 24 289 €/an

PARC CLUB DU BOIS DE TAMBOUR

Advenis Lorraine propose à la location des des surfaces d'entrepôt avec quais de chargement et bureaux avec une grande facilité d'accès grâce aux nombreuses liaisons.
Une surface totale disponible de 8 493 m² environ composés des lots suivants :
- Lot A1 : 2 264 m² environ
- Lot A2 : 2 171 m² environ
- Lot J : 4 058 m² environ
Les locaux sont classés ICPE 1510-2, 2925, 2910-A2.
Idéalement situé en bordure de la D400 et à proximité immédiate de l'A31, ce site se trouve à proximité d'une importante zone logistique dans un cadre verdoyant à 10 min de Nancy et et Toul.
Référence : BL-NY31052L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
CARACTERISTIQUES GENERALES:
Toiture: bac acier avec étanchéité
Enveloppe externe: structure béton armé, fondation / pieux
Maçonnerie en parpaing
Voirie: zone de manoeuvre pour accès gros porteur
Stationnement de type voirie lourde plus une entrée
Quais de chargement
ACTIVITES au RDC:
Porte double acier de plain pied dans chacun des lots : 3 m x 3 m
Hauteur sous plafond : 7 à 10 m
Chauffage par aérotherme eaux chaudes chaufferie gaz individuel par lot
Sol : béton
Murs : parpaings apparents
Eclairage par skydômes en toiture et électrique
Sanitaires indépendants par cellule
BUREAUX à l'étage:
Moquette/faux plafond/luminaires encastrés
Cloison de doublage sur murs périphériques + murs peints
Surcharge admissible : 250 kg/m2
Chauffage par radiateurs eaux chaudes
Double vitrage

Emplacement

Gondreville 54840
A 40 min de l'aéroport "Lorraine airport"
A 8 km de l'A31
A 30 min de la Gare TGV de Nancy

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FLORENT JACQUES

31 avenue DE LA RESISTANCE
54520 LAXOU
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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