Location Local d'activités 2 914 m²33290 Blanquefort

17 970 € HT-HC/mois
74 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 16 027 € HT/an
Taxe foncière : 18 737 €/an

A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE DE 2 908 M² AVEC 5 QUAIS

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un entrepôt d'une surface de 2 908m² sur la commune de Blanquefort.
Le bâtiment dispose de 5 quais PL et d'un quai filant en façade, de deux zones de stockage de 240 m² chacune en froid positif(4°) et négatif (-25°) le reste en stockage sec avec une hauteur de 7m50.
En façade l'ensemble dispose de 400m² de bureaux et locaux sociaux en RDC et R+1 ainsi que de 65 places de parking privative.
Référence : BL-B60L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
2914m²74.00€5.50€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Quais de chargement : 5
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance
Site clos et sécurisé
Gardiennage
Site sous vidéosurveillance
60 places de parking privatives
Possibilité de stationnement PL
Bâtiment avec isolation double peau
ICPE 1510
Toiture bac acier isolé étanchéité multicouche
Partie BUREAUX :
Bureaux sur deux niveaux
Sol moquettes
Climatisation réversible
Plusieurs bureaux cloisonnés
Locaux sociaux : de nombreux sanitaires, vestiaires, douches
Partie ENTREPOT :
5 Portes à quais
1 porte : 4,00 (L) x 3,00 (H)
1 porte : 2,70 (L) x 3,00 (H)
HSP : 7,50 mètres
Dalle quartz
Eclairage LED
Possibilité de conserver les racks
Local de charge
Quai filant
RIA

Emplacement

Blanquefort 33290
A 12 km de Bordeaux
Par la Rocade (A630) sortie N°6
Bus Ligne 29

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THOMAS POUPIN

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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