Location Local d'activités 480 m²94460 Valenton

6 600 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 13 440 € HT/an
Taxe foncière : 5 760 €/an

Activite à Louer - Parc d'activités neuf PME/PMI - Valenton

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules à usage d'activité, stockage et bureaux.
Les lots disponibles sont d'une surface de 120 m² sur deux niveaux.
60 m² d'activité en Rez-de-chaussée et 60 m² de bureaux en étage.
Les lots d'activité sont situé dans un Parc Neuf PME PMI idéalement place à Valenton.
Entre 120 m² et 480 m² de surface, ces locaux d'activité sont équipés de portes sectionnelles.
Quel est le prix de location de ces lieux ? Le loyer s'élève à 165 €/m²/an. Si ces locaux d'activité répondent à vos besoins, nous sommes à votre disposition pour plus d'informations. Nos équipes se tiennent disponibles pour mettre en place votre projet immobilier.
Prestations :
Caractéristiques des modules :
Longueur 10 m / largeur 6 m
HSP 4,30 m au RDC
HSP 2,75 m à l’étage
Surfaces : 60 m2 par niveau
Portes sectionnelles 3,00 x 3,80 m
Surcharges admissibles des planchers : 1 t/m2 (RDC) et 500 kg/m2 à l’étage
Isolation conforme à la RT 2012
Vidéosurveillance de l’ensemble du site
Portail motorisé
Clôture rigide Ht 2,00 m en périphérie
Référence : BL-Q31680L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Caractéristiques des modules :
Longueur 10 m / largeur 6 m
HSP 4,30 m au RDC
HSP 2,75 m à l’étage
Surfaces : 60 m2 par niveau
Portes sectionnelles 3,00 x 3,80 m
Surcharges admissibles des planchers : 1 t/m2 (RDC) et 500 kg/m2 à l’étage
Isolation conforme à la RT 2012
Vidéosurveillance de l’ensemble du site
Portail motorisé
Clôture rigide Ht 2,00 m en périphérie

Emplacement

Valenton 94460
A 17 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie "Carrefour-Pompadour"
RER ligne D station "Villeneuve-Triage"
Téléval Câble 1 future station "Temps durables" en 2025

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VINCENT AVARRE

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

Contacter l'agence

customer-logo
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
À l'envoi, vous acceptez nos CGU