Location Bureaux 61 m² à 1 139 m²77400 Saint Thibault Des Vignes

À partir de
524 € HT-HC/mois
103 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 46 471 € HT/an
Taxe foncière : 20 729 €/an
Loyer : 90,00 € HT HC/m² /an
Charges : 45,00 € HT/m²/an

Parc de l'ESPLANADE - Bureaux à louer au sein d'un parc sécurisé

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs lots de bureaux divisibles à partir de 61 m².
Situé sur la commune de SAINT THIBAUT DES VIGNES, au coeur de « MARNE LA VALLEE », cet ensemble immobilier à usage de bureaux propose à la location plusieurs surfaces divisibles à partir de 61 m² et jusqu'à 1.139 m².
Le Parc de l’Esplanade est sécurisé par un gardien en entrée de zone et par de la télésurveillance. Chaque lot possèdes des places de parkings privatives. Les sanitaires sont situés en parties communes. Un restaurant inter entreprises est implanté au sein du Parc de L'Esplanade.
Ce programme, situé à 25 km de PARIS, est accessible par bus depuis la gare RER A de Torcy et depuis l'autoroute A104 la Francilienne sortie « LAGNY SUR MARNE ».
Prestations :
Restaurant à proximité
Programme sécurisé par gardien à l'entrée de la zone
Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
Chauffage commun d'appoint par le sol
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Sanitaires communs
Référence : BL-M33L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
1139m²111.30€40.80€
206m²111.00€40.80€
209m²113.00€40.80€
147m²113.00€40.80€
210m²113.00€40.80€
331m²109.00€40.80€
242m²110.00€40.80€
414m²111.00€40.80€
61m²103.00€40.80€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Restaurant à proximité
Programme sécurisé par gardien à l'entrée de la zone
Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
Chauffage commun d'appoint par le sol
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Sanitaires communs

Emplacement

Saint Thibault Des Vignes 77400
A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Lagny sur Marne"
RER A station "Torcy"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARNAUD DICHTEL

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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