Location Bureaux 164 m² à 444 m²59700 Marcq En Baroeul

À partir de
1 845 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 6 216 € HT/an
Taxe foncière : 10 656 €/an

280 M² EN RDC REFAIT A NEUF ET CLIMATISE ! STOCKAGE POSSIBLE EN + DE 158 M²

Au sein du Parc Europe sur la commune de Marcq-en-Baroeul, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose à la location des surfaces de bureaux divisibles à partir de 164 m². Rare sur le secteur, la surface de 280 m& peut être louée avec une surface de stockage léger attenante de 164 m² équipée d'une double porte battante de plain pied.
L'ensemble se situe dans un parc de bureaux bien entretenu ou se développe plusieurs bâtiments tertiaire pour une surface totale de 2 972 m².
Les extérieures végétalisés ont été équipés de tables et chaises extérieures pour les collaborateurs du parc. Les entreprises occupantes bénéficient également de stationnements privatifs au pied de l'immeuble.
L'ensemble de l'immeuble a été entièrement réhabilité par une isolation extérieure permettant d'obtenir une performance énergétique importante. Les surfaces intérieures rénovées sont également équipées de la climatisation réversible.
Le programme est situé à 15 minutes de Lille et de ses gares TGV Lille Flandres et Lille Europe et à proximité des axes autoroutiers de la métropole lilloise.
Prestations :
Immeuble entièrement réhabilité
Bâtiment isolé
Menuiseries extérieures neuves
Plateaux livrés rénovés (sols, murs, faux-plafonds)
Parties communes de qualité
Climatisation réversible
Référence : BL-L110L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
280m²135.00€14.00€
164m²75.00€14.00€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Immeuble entièrement réhabilité
Bâtiment isolé
Menuiseries extérieures neuves
Plateaux livrés rénovés (sols, murs, faux-plafonds)
Parties communes de qualité
Climatisation réversible

Emplacement

Marcq En Baroeul 59700
Autoroute A1 puis A22 sortie Château rouge
Depuis Lille Centre via l'avenue de la République

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALEXANDRE POETTE

1 Allée Lavoisier
59650 Villeneuve-d'Ascq
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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