Location Local d'activités 824 m²33520 Bruges

4 463 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 7 416 € HT/an
Taxe foncière : 6 592 €/an

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 243m²

Au coeur de la zone de Fret de Bruges, ADVENIS Bordeaux vous propose à la location à proximité immédiate de la rocade de Bordeaux, un programme immobilier composé de plusieurs bâtiments à usage d'entrepôts et de bureaux.
Référence : BL-B8L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
824m²65.00€9.00€

Caractéristiques

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
Site clos et sécurisé
Structure béton
Façade : soubassement béton
Bardage double peau de type Promystil
Entrées châssis vitrés avec encadrement en bardage bois
Toiture : membrane PVC isolée
Désenfumage et éclairage zénithaux
ENTREPOT
Dalle résine époxy
Resistance au sol : 3T/m²
Hauteur libre : Bât 1 : 8,20 m / Bât 2 : 6,00 m / Bât 5 : 7,00 m
Rideaux métallique motorisés
Quais
BUREAUX
Sol souple en PVC
Climatisation réversible
Baie de brassage
Faux plafond
Isolation phonique
Luminaire LED
Locaux sociaux de qualité

Emplacement

Bruges 33520
A 10 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°5

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THOMAS POUPIN, TOM PIGUET

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

Contacter l'agence

customer-logo
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX
À l'envoi, vous acceptez nos CGU