295 500 €
Taxe foncière : 2 291 €/an

BUREAUX 197 M² LA FLEURIAYE - A VENDRE OU A LOUER

Tout proche du centre-ville de Carquefou, ce plateau de bureaux en étage d'environ 200 m², avec pour seul vis-à-vis les chênes centenaires, est disponible à la vente ou à la location.
Au coeur de la Fleuriaye, vous pourrez profiter de tous les services du Parc : centre équestre, salle de sport, école de musique, théâtre, cinéma, et bientôt la nouvelle piscine !
Référence : BL-O39941V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
Dans un cadre agréable, au cœur d'un parc tertiaire dynamique.
Plateau refait à neuf
Nombreuses places de stationnements extérieures.
Commerce, transports en commun et services de restauration à proximité.

Emplacement

3 avenue DU PROFESSEUR JEAN ROUXELCarquefou 44470
A 5 kms au Nord-Est de Nantes
Rocade sorties 38 et 40
A 5 min de l'A11 (sortie n°23)
Proche centre de Carquefou et commerces
BUS - 3 lignes : N°95 - 75 - E5

Transports en commun

La Chapelle - Aulnay

3097 m (soit 41 min à pied)

Tramway736

La Chapelle Centre

3408 m (soit 45 min à pied)

Tramway736

Erdre-Active

3596 m (soit 48 min à pied)

Tramway736

Beaujoire

4752 m (soit 63 min à pied)

Tramway1

Halvêque

4847 m (soit 65 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ROMAIN VINCENT GENOD

15 avenue Jean Rouxel Parc de la Fleuriaye
44470 Carquefou
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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