Location Bureaux 170 m² à 1 180 m²72700 Rouillon

Loyer : Nous consulter
Charges locatives : 2 360 € HT/an

PROGRAMME NEUF - Bureaux et Activités - 1 180 m² environ divisible - A LOUER - Proche Réseau Routier

Advenis Conseil & Transaction LE MANS vous propose, à la location, un programme neuf de 1 180 m² environ se composant de 5 cellules à usage de bureaux et activités, situé à Rouillon, à 10 minutes du centre-ville du Mans. Terrain de 3 778 m² environ. Livraison Juin 2023.
Disponibilité : juin 2023
Référence : BL-LM46500L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Equipements

  • Climatisation
Bâtiment charpente métallique
Bardage double peau avec façade bois RED CEDAR
Toiture bac acier isolée
Menuiseries extérieurs et vitrine alu laque anthracite
Eclairage zénithal lanterneaux et désenfumage
Cloison Placostil
Revêtement de sol en carrelage pour les bureaux et locaux sociaux
3 prises RJ45 et 4 PC par poste de travail
Climatisation réversible bitubes
VMC double flux
Atelier sol quartzé 2.5t/m²
1 porte sectionnelle 3x3.5
Possibilité de chauffage aérotherme gaz
Alarme incendie centralisée sur l'ensemble du bâtiment

Emplacement

Rouillon 72700
A L'OUEST DE LA COMMUNE DE ROUILLON DANS LE PROLONGEMENT DE L'UNIVESITE DU MAINE ET DE SON TECHNOPOLE. PROCHE DE LA GARE ET DU CENTRE VILLE GRACE AU TRAMWAY.
EGALEMENT ACCES RAPIDE AUX AUTOROUTES A11/A28/A81

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MARTIAL DOYEN

27 rue des Marais
72000 LE MANS
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.

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