Location Bureaux 322 m² à 465 m²11 avenue Morane Saulnier, 78140 Velizy Villacoublay

À partir de
5 098 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 19 995 € HT/an
Taxe foncière : 5 580 €/an

Immeuble de bureaux - PULMA - INOVEL PARC

ADVENIS CONSEIL, vous propose des surfaces de bureaux entièrement rénovées à la location au sein du bâtiment "Le PULMA" à Vélizy.
Immeuble labelisé "BBC" (Bâtiment Basse Consommation) idéalement situé à proximité du Tram T6 et du Centre Commercial Régional Vélizy 2.
Locaux offrant des prestations de qualité, et un accès aux Personnes à Mobilité Réduite, livrés rénovés et climatisés.
Prestations :
Classification ERP
Label BBC 2005
Hall d'accueil
Climatisation réversible dans les bureaux
Archives en sous-sol
Ascenseur
Site clos
Fibre optique
Conciergerie
Espace détente extérieur
Salle de réunion en sous-sol
Accès PMR
35 places de parking extérieures et 22 places en sous-sol
Archives en sous-sol (bâtiment A) 480 m²
Référence : BL-Y9916L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
465m²190.00€43.00€
465m²190.00€43.00€
465m²190.00€43.00€
465m²190.00€43.00€
465m²190.00€43.00€
465m²190.00€43.00€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Classification ERP
Label BBC 2005
Hall d'accueil
Climatisation réversible dans les bureaux
Archives en sous-sol
Ascenseur
Site clos
Fibre optique
Conciergerie
Espace détente extérieur
Salle de réunion en sous-sol
Accès PMR
35 places de parking extérieures et 22 places en sous-sol
Archives en sous-sol (bâtiment A) 480 m²

Emplacement

11 avenue Morane SaulnierVelizy Villacoublay 78140
A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie "Vélizy"
Nationale 118 sortie "Vélizy Centre"
RER ligne C station "Chaville-Vélizy"

Transports en commun

Inovel Parc Nord

120 m (soit 2 min à pied)

tramLigne T6

Nieuport

196 m (soit 3 min à pied)

bus40

Dewoitine

344 m (soit 5 min à pied)

tramLigne T6

Vélizy 2

689 m (soit 9 min à pied)

tramLigne T6

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MARION BEAUGER

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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