Située à Champigny-sur-Marne, dans la zone industrielle du Marché Rollay, Immprove vous propose à la location une belle surface de bureaux d'environ 615 m² divisibles à partir de 85 m².

Possibilité E.R.P.

Au pied du parc du Tremblay, avec un accès rapide au RER A de Joinville-le-Pont par bus, EVOLIS vous propose à la location 706 m² de bureaux divisibles dès 105 m². Situés dans un immeuble gardienné R+3 avec parkings privatifs, ces plateaux aménagés, climatisés et lumineux offrent un cadre de travail agréable, à proximité immédiate des transports et des grands axes. Certains lots peuvent être ERPable.

. Parties communes rénovées récemment
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Gardiennage 7j/7
. Interphone
. Chauffage immeuble gaz
. Climatisation réversible
. Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés (selon les lots)
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Possibilité d'E.R.P. selon les lots

Situation/Transports :
Bus La Fourchette de Champigny (106, 108, 110, 317, N33, N71)
Grand Paris Express Champigny Centre (L15 Fin 2025)
Autoroute A4, A86
RER A (Joinville le Pont)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Sergic IT&C vous propose à la location des locaux à usage de bureaux situés à Champigny-sur-Marne (94)

Disponibilité : 1er avril 2026

Caractéristiques principales :
Surface : 66,20 m² (2e étage - Bâtiment B)
Configuration : 2 bureaux + 1 open space
Exposition : Plein sud
Immeuble : 3 étages avec ascenseur

Prestations :
Site sécurisé (digicode, interphone, portail automatique)
Gardienne 7j/7
Chauffage collectif
Moquette + plinthes périphériques pour câblage informatique

Environnement : Calme, verdoyant, au pied du Parc du Tremblay

Accessibilité :
À quelques mètres du Pont de Nogent et des autoroutes A4 / A86
À 10 min du RER A - Joinville-le-Pont
Arrêts de bus au pied du parc
Proche commerces

Conditions financières :

Loyer annuel : 160 EUR / m² HT HC (soit 10 592 EUR HT HC / an)
Charges : 53 EUR / m²/an HT (charges, électricité, chauffage, taxe foncière)
Frais de bail : 700 EUR HT
Parking : en sous-sol (60 EUR HT/mois + 10 EUR charges)

? Contact :
Matteo LEROY - Conseiller Transaction
? 07 60 55 47 95
? mleroy@sergic.com

Construction :
État de l'immeuble : Très bon état

Date (dernière mise à jour) : 2025-11-21

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur

Au sein du quartier des Boullereaux à Champigny, à proximité de l'autoroute A4 et du RER E, EVOLIS vous propose à la location une surface de 145 m² de bureaux, accompagné d'un jardin de 180 m². Les locaux possèdent une entrée indépendante et sont très fonctionnels.
La présence de nombreux commerces à proximité est également un plus.

. Immeuble moderne
. Double accès
. Site clos
. Jardin paysager
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Chauffage électrique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Douche
. Jardin privatif
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 145 m²

Situation/Transports :
Bus Louis Loucheur (116), Cités Jardins (436, 106, 110), Les Boullereaux (520), Les Boullereaux - Champigny RER (E)
RER Les Boullereaux Champigny (E)
SNCF Les Boullereaux-Champigny (France)
Autoroute A4-A86

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Située à Champigny-sur-Marne, dans la zone industrielle du Marché Rollay, Immprove vous propose à la location une belle surface de bureaux d'environ 250 m² non divisibles.

Possibilité E.R.P.

Bureau à Louer à Champigny-sur-Marne - Opportunité Exceptionnelle

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un immeuble de bureaux situé à Champigny-sur-Marne d'une surface de 945m².

Disponibilité : Immédiate
places de stationnement: 9

Caractéristiques :
Ventilation double-flux
Faux-plafonds
Issues de secours
ERP possible
Kitchenette
Cloisons amovibles
Cour de déchargement
Parking
Sanitaires privatifs
Façade mur rideau
Porte sectionnelle de plain pied
Immeuble indépendant

Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication

Situé à 13 Km de Paris, le site est situé à proximité de :
? L' autoroute A4 (sortie «Champigny sur Marne/Bry
sur Marne »)

Idéal pour :
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool

Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Champigny-sur-Marne.

Transports:
RER ligne A station « CHAMPIGNY »
? RER ligne E station « LES BOULLEREAUX
CHAMPIGNY »
? Bus 306 : LE PLATEAU
? Bus 208A, 308 et N33: 11 NOVEMBRE 1918

Villes Proches : Saint-Maur-des-Fossés; Joinville-le-Pont; Nogent-sur-Marne; Le Perreux-sur-Marne; Villiers-sur-Marne; Bry-sur-Marne; Chennevières-sur-Marne; Ormesson-sur-Marne ; Fontenay-sous-Bois

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Climatisation
Espace de stockage
Accès plain-pied
Parking
Portail d'accès
Site clos
Fibre optique
Surface RDC : 945 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux / activités légères, entièrement rénovées, situées à Champigny-sur-Marne, dans la zone du plateau.
Ces locaux peuvent être ERP pour accueillir par exemple un centre de formation, ou une autre activité recevant du public.

8 places de stationnement sont disponibles pour l'ensemble de la surface.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A quelques mètres du Pont de Nogent, au deuxième étage d'un bâtiment avec ascenceur, KARÉA vous propose à la location un plateau climatisé d'une surface de 180 m² environ et composé de cinq bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une cuisine et une salle d'archive. Possiblité de louer en sus des places de parking en sous sol. Le site est clos et sécurisé et bénéficie d'un environnement vert et calme.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À 7 minutes à pied du RER A de Champigny et à proximité immédiate de la future gare du Grand Paris Express ligne 15, découvrez un ensemble tertiaire d'environ 14 800 m² à la location, réparti sur trois immeubles distincts, situés en bord de Marne. Un environnement à la fois professionnel et apaisant, parfait pour concilier efficacité et qualité de vie au travail.

L'ensemble immobilier comprend deux bâtiments d'environ 2 300 m² chacun et un immeuble principal de près de 9 500 m². Les surfaces peuvent être divisées à partir de 2 333 m², permettant d'accueillir différents types d'activités et d'organisations.

Les bureaux, à rénover, constituent une opportunité rare de personnaliser vos espaces selon vos besoins : open space, plateaux mixtes ou espaces collaboratifs. Chaque immeuble bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse et d'une hauteur sous plafond confortable, propices à un environnement de travail agréable.

Le site dispose d'un grand nombre de parkings, intérieurs et extérieurs, dans un ensemble clos et sécurisé, idéal pour les entreprises recherchant une implantation fonctionnelle et facilement accessible.

Accessibilité: 

RER A : Champigny (580m)

RER E: Les Boullereaux-Champigny (1,4km)

Futures stations de la ligne 15 du Grand Paris Express : Champigny Centre (610 m) et Bry-Villiers-Champigny (1,9 km)

Disponible immédiatement, ce campus tertiaire modulable en bord de Marne représente une opportunité stratégique pour les entreprises en quête d'espaces spacieux, évolutifs et bien desservis aux portes de Paris.

Au sein d'un environnement vert et calme, à quelques mètres du Pont de Nogent, KARÉA vous propose à la location un plateau climatisé de bureaux de 135 m² environ au troisème et dernier étage d'un bâtiment avec ascenseur.

Le site est clos et sécurisé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé dans la zone d'activité du Marché Rollay à Champigny-sur-Marne ADVENIS CONSEIL vous propose, à la location, un bâtiment indépendant d'une surface totale de 945m², agencé en Rez-de-chaussée et R+1.
Le Rez-de-chaussée dispose d'une porte sectionnelle, permettant d'y effectuer de l'activité légère et facilitant les livraisons à l'arrière du bâtiment.
Ce local dispose également de surfaces cloisonnées à l'étage, aménagées en bureaux, ainsi que de places de parking privatives.
Il est possible d'y exercer une activité nécessitant un agrément ERP.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER EN EXCLUSIVITÉ
Bureaux rénovés de grand standing à Champigny-sur-Marne

Bureaux 14,60 m²
270 euros HT HC/mois

Climatisation

INVESTISSEUR IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose en exclusivité plusieurs bureaux à louer dans un immeuble moderne et entièrement vitré, avec une magnifique rotonde. Situé à Champigny-sur-Marne, ce bâtiment offre un cadre de travail idéal à seulement quelques minutes des grands axes routiers.

Surfaces disponibles :

13,8 m², 320 euros CC HT
14,60 , 380 euros CC HT
19 m², 440 euros CC HT
20,7 m², 420 euros CC HT

Ces bureaux sont parfaits pour les petites entreprises, artisans, professions libérales ou entreprises souhaitant un espace de travail moderne et fonctionnel. Des aménagements flexibles sont possibles, selon vos besoins.

Idéal pour :

Artisans
Entreprises de services
Cabinets comptables
Sociétés informatiques
Showrooms
Activités de stockage léger
Proximité immédiate : À seulement 15 minutes de Paris et 2 minutes des autoroutes A6, A10, A86. Quartier dynamique et parfaitement desservi pour diverses activités professionnelles.

Villes proches :
Champigny-sur-Marne (94500), Joinville-le-Pont (94340), Saint-Maur-des-Fossés (94100), Nogent-sur-Marne (94130), Bry-sur-Marne (94360), Le Perreux-sur-Marne (94170), Villiers-sur-Marne (94350), Chennevières-sur-Marne (94430), Ormesson-sur-Marne (94490).

À propos d'Investisseur IMMO :
Spécialiste en gestion locative d'espaces professionnels, Investisseur IMMO propose un vaste portefeuille de biens incluant bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, et plus encore. Nous vous conseillons pour réussir vos investissements locatifs et optimiser votre patrimoine immobilier professionnel.

Nos services :
Achat, vente et location de biens immobiliers professionnels. Avec plus de 700 annonces disponibles, INVESTISSEUR IMMO est votre partenaire idéal pour la réussite de vos projets immobiliers d'entreprise.
Nous contacter pour plus d'information ou pour une visite.

Parties communes de très bon standing
Hall d'entrée en marbre
Pré-câblage informatique
Fibre

Situation/Transports :
Bus LA CASCADE (208A, 208B, 208S)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer CC TTC

ADVENIS CONSEIL vous propose en EXCLUSIVITE à la location au sein d'un environnement calme et qualitatif, plusieurs surfaces de bureau divisibles dès 757 m². Ce programme immobilier de standing se compose de 3 bâtiments pour une superficie totale de 14 153 m².

Ces bureaux se situent à proximité du Centre-ville (commerces, services) et des Bords de Marne et proche des transports en commun (RER A) et de la ligne 15 Sud et Est. Accessibilité routière (A4).

Chaque plateau dispose d'un faux plancher technique et de la climatisation réversible. 2 ascenseurs, de sanitaires privatifs et PMR. Fibre optique présente sur le site. Nombreux emplacements de parking disponibles sur le site. Espace « restaurant » exploitable sur site.

Disponibilité : immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À Champigny-sur-Marne, au sein d'une zone d'activité particulièrement dynamique et stratégiquement située, EVOLIS a le plaisir de proposer à la location un ensemble de bureaux d'une superficie totale de 589 m², modulables à partir de 89 m². Cette offre exceptionnelle se distingue par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des axes autoroutiers majeurs que sont l'A4 et l'A86, facilitant ainsi l'accès aux principaux pôles économiques de la région parisienne. De plus, l'arrivée prochaine de la gare du Grand Paris Express, desservie par la ligne 15, renforcera encore l'attractivité de ce site en le connectant de manière optimale au réseau de transport en commun de la métropole. Les bureaux proposés par EVOLIS se caractérisent par leur flexibilité, permettant une adaptation sur mesure aux besoins spécifiques de chaque entreprise, qu'il s'agisse de start-ups en pleine croissance ou de sociétés établies cherchant à optimiser leur espace de travail. L'environnement alentour, marqué par une effervescence économique et une diversité d'activités, offre un cadre propice au développement des affaires et à l'innovation. En choisissant d'implanter vos bureaux à Champigny-sur-Marne, vous bénéficiez non seulement d'une localisation stratégique mais également d'un cadre de travail moderne et fonctionnel, pensé pour favoriser la productivité et le bien-être de vos collaborateurs. EVOLIS, fort de son expertise et de sa connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprise, vous accompagne dans votre projet d'installation, en vous offrant un service personnalisé et des conseils avisés pour faire de votre implantation un succès. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous établir dans un secteur en pleine expansion, où se conjuguent accessibilité, dynamisme et potentiel de croissance. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EVOLIS, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers d'entreprise.

. Double accès
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Locaux refaits à neuf
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Parquet
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Douche
. Sanitaires privatifs

Situation/Transports :
Bus Sonia Delaunay (306)
Autoroute A4 - A86

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein d'une zone tertiaire multi occupante à Champigny-sur-Marne, SERGIC Entreprises vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en espace ouvert ou cloisonnés.
Disponibilité : immédiate.
Pour plus d'informations merci de contacter votre conseiller Jason ERLER au 06.99.17.70.19.

Construction :
État de l'immeuble : Très bon état

Parkings (commentaires) : 1 place de stationnement incluse dans le loyer

Date (dernière mise à jour) : 2025-01-06

Bail : Commercial ou dérogatoire (12 mois minimum)

Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: CVC incluse dans les charges
Taxe bureaux incluse
Durée de préavis du congés pour bail commercial : 9 mois

Au coeur d'une zone d'activité dynamique et accessible à proximité immédiate des autoroutes A4 et A86.
IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 100 m², non divisible à Champigny sur Marne.

Dans un environnement vert et calme au pied du Parc du Tremblay, à quelques mètres du pont de Nogent et des autoroutes A4 et A86, G2B REAL ESTATE vous propose la location d'une surface de bureaux en rez-de-chaussée divisible à partir de 75 m².

Site clos sécurisé
Gardiennage 7j/7
Accès par digicode et interphone
Ascenseur
Climatisation
Chauffage collectif
ERP 5
Climatisation
Aménagement flexible
ERP possible

Situation/Transports :
Autoroute A4, A86 à proximité
RER Joinville-le-Pont (A)
Bus La Fouchette de Champigny (BUS-317, BUS-108, BUS-106, BUS-110, BUS-N71, BUS-N33)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Bureau à Louer à Champigny-sur-Marne

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux neuf de 94 m², situé au premier étage à Champigny-sur-Marne.

Ce bureau lumineux dispose d'une cuisine indépendante ainsi que de sanitaires privatifs. Un emplacement de parking dédié est également proposé pour un loyer mensuel de 100 euros.

Loyer: 1200 euros HT / mois
Charges: 200 euros HT / mois ( Les charges incluent une provision pour consommation d'eau, taxe foncière, charges générales (éclairage, entretien et ménage des parties communes, maintenance du portail)

Disponibilité : Immédiate

Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication

Idéal pour :
- Startups : espaces de coworking,
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
-Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool

Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Champigny-sur-Marne.

Transports : RER A : La gare de Champigny; RER E : La gare Les Boullereaux-Champigny

Villes Proches : Saint-Maur-des-Fossés (94100) ; Joinville-le-Pont (94340) ; Nogent-sur-Marne (94130) ; Le Perreux-sur-Marne (94170) ; Bry-sur-Marne (94360); Villiers-sur-Marne ( 94350) ; Chennevières-sur-Marne (94430); Sucy-en-Brie ( 94370); Créteil (94000)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Parquet
Chauffage individuel électrique
Faux-plafonds
Escalier intérieur
Cuisine

Situation/Transports :
Bus Le Plateau (306)
Bus Le Plateau (306)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur d'un environnement calme et verdoyant à proximité du parc du Tremblay à Champigny Sur Marne et proche des accès A4 et A86, Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux d'une superficie totale d'environ 734 m² divisibles à partir de 49m² à la location. Les locaux sont aménagés et climatisés. Plusieurs solutions de stationnement à proximité.

Bureau à Louer à Champigny-sur-Marne

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux neuf de 280 m², situé au premier étage à Champigny-sur-Marne.

Ce bureau lumineux dispose d'une cuisine indépendante ainsi que de sanitaires privatifs. Un emplacement de parking dédié est également proposé pour un loyer mensuel de 100 euros.

Loyer: 3 400 euros HT / mois
Charges: 570 euros HT / mois ( Les charges incluent une provision pour consommation d'eau, taxe foncière, charges générales (éclairage, entretien et ménage des parties communes, maintenance du portail)

Disponibilité : Immédiate

Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication

Idéal pour :
- Startups : espaces de coworking,
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
-Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool

Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Champigny-sur-Marne.

Transports : RER A : La gare de Champigny; RER E : La gare Les Boullereaux-Champigny

Villes Proches : Saint-Maur-des-Fossés (94100) ; Joinville-le-Pont (94340) ; Nogent-sur-Marne (94130) ; Le Perreux-sur-Marne (94170) ; Bry-sur-Marne (94360); Villiers-sur-Marne ( 94350) ; Chennevières-sur-Marne (94430); Sucy-en-Brie ( 94370); Créteil (94000)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite veuillez nous contacter au 07 65 77 57 06

Parquet
Climatisation
Chauffage individuel électrique
Faux-plafonds
Escalier intérieur
Kitchenette

Situation/Transports :
Bus Le Plateau (306)
Bus Le Plateau (306)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés dans une petite zone artisanale au centre-ville de Champigny sur Marne, à proximité immédiate de l'A4, Immprove vous propose une surface de bureaux d'une superficie totale d'environ 256 m² divisibles à partir de 98 m² à la location .

Nous vous proposons un local de 109 m² lumineux et fonctionnel, composé d'une grande pièce principale, de deux bureaux séparés par cloisons amovibles, ainsi que de deux sanitaires.

Une place de parking sécurisée est incluse.

- Dépôt de garantie : 3 mois

Située à Champigny-sur-Marne, à proximité de Nogent-sur-Marne, à proximité directe des Axes Autoroutiers A4 et A86 , Immprove vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 192 m² non divisibles, comprenant deux entrées indépendantes dont une avec un accès direct sur rue, des bureaux cloisonnés, des sanitaires privatifs hommes et femmes, et une salle de douche. Les locaux disposent également d'un étage avec deux surfaces de bureaux cloisonnées et d'une place de parking incluse dans le loyer.

À LOUER - BUREAUX DIVISIBLES - CHAMPIGNY SUR MARNE

DATA IMMO vous propose à la location des surfaces de bureaux à Champigny-sur-Marne, au pied du Parc du Tremblay.

Surfaces disponibles :
- 66, 20 m² au deuxième étage (2 bureaux + 1 open-space)
- 135 m² au troisième étage (local totalement rénové)
- 571,90 m² au deuxième étage (divisibles à partir de 105 m²) a

Équipements et services :
Les locaux sont équipés de climatisation et d'un système de chauffage collectif (inclus dans les charges). Le site est sécurisé et gardienné 7 jours sur 7, avec des facilités de stationnement en extérieur. Des places en sous-sol sont également disponibles à la location si besoin.

Frais de rédaction de bail : 700 € HT.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez DATA IMMO.

Au coeur d'une zone d'activité dans un bâtiment de standing à Champigny sur Marne, Immprove vous propose 2 035 m² de bureaux divisibles à partir de 211 m² à la location.

G2B REAL ESTATE vous propose, dans la zone d'activité des Grands Godets à Champigny, un lot d'activité de 245 m².
Locaux en cours de rénovation.

Locaux en cours de rénovation
Chauffage électrique
1 place de parking privative
Surface RDC : 200 m²
Surface terrain : 0
Equipements entrepôts : HSP 6 m
Chauffage : Aérothermes gaz

Situation/Transports :
Autoroute A4 en 7 minutes (à 3 km)
Bus 306, 208
RER Champigny Saint Maur (A)
RER Villiers sur Marne Le Plessis Trévise (E)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé à CHAMPIGNY SUR MARNE, dans une quatier pavillonaire proche du Parc du Treblay, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente, un bâtiment indépendant d'environ 300m² avec cour et jardin privatif.
Au RDC,une surface d'environ 156m² donnant sur une espace cour privative de 78m² et un jardin de 93m²
Au R+1, un espace de bureaux aménagés et cloisonnés avec espace kitchenette.
Au sous-sol un espace de caves et archives.

À LOUER EN EXCLUSIVITÉ : BUREAUX RÉNOVÉS GRAND STANDING À CHAMPIGNY

Superficie : 14m²
Emplacement : Champigny-sur-Marne (94500)

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose à la location plusieurs bureaux dans un immeuble moderne tout en baies vitrées, avec une magnifique rotonde.

Disponibilités :

7,5 m² à 240 euros CC HT
11 m² à 290 euros CC HT
13,8 m² à 210 euros HT HC
19 m² à 440 euros CC HT
20,7 m² à 420 euros CC HT
36 m² à 800 euros CC HT

Idéal pour :
Entrepreneurs, start-ups, entreprises de services, professions libérales, indépendants, cabinets de consulting, centres de formation, agences immobilières, services professionnels, télétravail, sociétés de communication, entreprises de transport, formation continue, bureaux partagés.

Villes proches :
Saint-Maur-des-Fossés, Nogent-sur-Marne, Joinville-le-Pont, Créteil, Bry-sur-Marne, Le Perreux-sur-Marne, Chennevières-sur-Marne, Ormesson-sur-Marne, Villiers-sur-Marne, La Varenne-Saint-Hilaire, Vincennes, Fontenay-sous-Bois, Montreuil, Saint-Mandé, Bonneuil-sur-Marne, Sucy-en-Brie.

Grandes villes à proximité :
Paris (75000), Créteil (94000), Ivry-sur-Seine (94200), Montreuil (93100), Vincennes (94300), Versailles (78000), Boulogne-Billancourt (92100), Évry (91000), Meaux (77100), Melun (77000), Noisy-le-Grand (93160), Cergy (95000).

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite !

INVESTISSEUR IMMO - Votre partenaire en immobilier d'entreprise, expert en location et vente de bureaux, locaux professionnels et commerces en Île-de-France.
Les lignes de bus 208A, 208B et 208S, desservent l'arrêt "La Cascade", situé à proximité de l'adresse indiquée. Cette station offre un accès facile aux transports en commun pour se déplacer dans la région.

Parties communes de très bon standing
Hall d'entrée en marbre
Pré-câblage informatique
Fibre

Situation/Transports :
Bus LA CASCADE (208A, 208B, 208S)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer CC TTC