Location Commerce 800 m²51100 Reims

8 333 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Taxe foncière : 5 656 €/an

REIMS CORMONTREUIL

Advenis Lorraine propose à la location une cellule commerciale d'une superficie de 800 m² environ, situé au sein de la ZAC de Cormontreuil.
Ce local est doté d'un sas d'entrée, d'une vitrine, de deux bureaux, de deux vestiaires (homme/femme) et de deux sanitaires.
Cormontreuil fait partie de la communauté d'agglomération de Reims Métropole. Cette ville bénéficie d'une Zone d'Activité Commerciale regroupant de nombreuses enseignes (plus de 170 magasins) et d'un grand centre commercial (Cora Reims Cormontreuil) ce qui génére un grand nombre de passage et offre une très belle visibilité.
L'accès est facilité :
- En transports en commun
Ligne 2 direction Cormontreuil - Blancs-Monts
Ligne 9 direction Cormontreuil - Les Parques
Ligne 12 direction Cormontreuil - Louvois
- En voiture
Proximité immédiate de l'A34 et de l'A4
Ce local est disponible immédiatement à la location.
Les frais d'obtention de CDAC, le cas échéant, sont à la charge du preneur.
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-AT43658L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
Vitrine
Surface de vente
Bureaux
Vestiaires
Sanitaires
Stockage

Emplacement

Reims 51100
A 12 km de l'Aéroport de Reims-Prunay
A 3 km de l'A34 et de l'A4

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGNIESZKA CYPLIK

31 avenue DE LA RESISTANCE
54520 LAXOU
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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