Vente Fonds de Commerce 150 m²69005 Lyon

Exclusivité !
À CÉDER – Fonds de commerce restaurant – Emplacement premium Vieux Lyon
Situé en plein coeur du Vieux Lyon, à proximité immédiate de la rue Saint-Jean, ce restaurant bénéficie d'un emplacement exceptionnel en zone piétonne, avec un fort passage piétonnier tout au long de la journée et de la soirée , tant de touristes que d'habitués du quartier.
Charme de l'ancien : murs en pierre typiques du Vieux Lyon, poutres en bois apparentes, magnifique porte en bois cintrée – un cadre authentique et chaleureux, idéal pour une restauration de caractère.
Surface totale d'environ 150 m² sur deux niveaux :
-Rez-de-chaussée (env. 75 m²) : salle de restaurant (14 tables possibles), extraction, cuisine équipée, WC.
-Sous-sol aménageable (env. 75 m²) : superbes voûtes en pierre, possibilité de doubler la capacité de la salle ou de créer un espace original (salle privative, bar, cave à vin…).
-Terrasse: 3-4 tables
Emplacement stratégique, au coeur de l'un des quartiers les plus touristiques et vivants de Lyon.
Loyer mensuel: 1144€ HT+TVA
Provision Charges: 259€ /mois
Provision impôt foncier: 880 € /an
Une belle opportunité pour un concept de restauration avec identité forte, dans un cadre historique recherché.
Réf : YW-7365
À contacter:
Ying WANG
07 82 56 43 38
ying.wang@cesaretbrutus.com
RSAC : 979396215 / EI
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Ying WANG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215