Vente Local d'activités 1 300 m²85800 Saint Gilles Croix De Vie

689 000 €

SECTEUR SAINT GILLES - MURS COMMERCIAUX HOTEL avec PISCINE 1.300 m²

Envie d'un nouveau projet dans un secteur touristique ?
Laurent Guilloteau vous propose ce bel hôtel avec salle de réception idéalement placé à deux pas de l'océan à proximité de St Gilles Croix de Vie.
Situé sur un parcelle de 3.300 m² et à 1km de la mer, l'établissement offre 8 chambres d'hôtel avec terrasse et accès privatif et un appartement 2 chambres de 60 m² pour le personnel ou à louer. L'hôtel dispose d'un espace petit-déjeuner et d'une cuisine à disposition de la clientèle.
L'établissement possède également une salle de réception de 120 m², un espace bar de 60 m² et des vestiaires pour le personnel traiteur.
L'hôtel dispose d'une piscine couverte chauffée et sécurisée.
Parking privé.
Bien vendu uniquement avec les murs, sans mobilier ni matériel d'exploitation des cuisines et de l'hôtel.
Hôtel vendu sans ses locataires.
Atouts majeurs : l'emplacement privilégié à 1 km de la côte vendéenne, clientèle de tourisme. Possibilité d'extension de l'établissement à hauteur de 50% de la parcelle existante.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 369473LGU - 689 000 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence : 369473B-LGU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Emplacement

Saint Gilles Croix De Vie 85800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Laurent GUILLOTEAU

44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C
44120 VERTOU
Nous sommes une équipe de professionnels de l’immobilier commercial et de la transaction en fonds de commerce, bénéficiant de la confiance des futurs acquéreurs qui nous missionnent pour chercher des commerces leur correspondant le mieux. Nous nous impliquons fortement pour satisfaire notre clientèle de commerçants.
Nous aimons le commerce et le dialogue avec les commerçants pour comprendre ce qui les motive dans le choix d’une activité afin de leur trouver le meilleur outil de travail, celui qui leur correspond le mieux. Nous sommes devenus des conseillers incontournables lors des transactions de fonds de commerce sur Paris et l' Ile de France, et nous nous engageons à offrir à nos clients un service complet dans l’acquisition d’un commerce avec la mise en place de la notion de service étendu en vous accompagnant de la découverte de votre prochain commerce jusqu’à votre installation, en vous offrant une étude financière des clients pour sécuriser la faisabilité du projet, le financement avec nos courtiers, ainsi que les conseils juridiques avec nos avocats partenaires spécialisés.
N'hésitez pas à nous contacter, pour une étude de votre projet.

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