Location Bureaux 2 860 m²77700 Serris

42 900 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 89 060 € HT/an
Taxe foncière : 102 645 €/an

SQUARE 1 - Bureaux de standing à louer au sein du Parc international d'Entreprises de Val d'Europe

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur du Val d'Europe, à l'entrée de la commune de "Serris" dans le Parc International d'Entreprises, plusieurs plateaux de bureaux au sein d'un immeuble de standing sécurisé à partir de 169 m² jusqu'à 2 860 m².
Cet ensemble immobilier à usage de bureaux est constitué de quatre bâtiments indépendants en R+1 et R+2 et est situé au sein du Parc International d'Entreprise.
Ce programme est situé en bordure de la D406, à 500 mètres de l’autoroute A4, liaison par bus à la station RER A "Montévrain-Val d'Europe". Prestations : Restauration à proximité
Gardiennage 24h/24
Services sur le parc
Sécurisation par interphone digicode
Rafraîchissement d'air
Faux plancher technique
Référence : BL-M768L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Restauration à proximité
Gardiennage 24h/24
Services sur le parc
Sécurisation par interphone digicode
Rafraîchissement d'air
Faux plancher technique

Emplacement

Serris 77700
A 30 kilomètres de Paris
Autoroute A4 Sortie 13 "Marne-la-Vallée Val de Lagny, Provins, Serris"
RER A station "Val d'Europe-Serris-Montévrain"
RER A station "Marne La Vallée-Chessy"
Gare TGV "Chessy-Marne La Vallée Chessy" Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Parc d'entreprises international Paris Val d'Europe créé en 2004 de 150 hectares paysagés

Transports en commun

Serris - le Prieure-Parc d'Entreprises

96 m (soit 1 min à pied)

bus3247

Gare de Val d'Europe

2175 m (soit 29 min à pied)

rerLigne A

Gare de Marne la Vallée Chessy

3411 m (soit 45 min à pied)

rerLigne A

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARNAUD DICHTEL

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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