Location Bureaux 189 m² à 786 m²1 rue James Joule, 78280 Guyancourt

À partir de
2 284 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 35 370 € HT/an
Taxe foncière : 13 362 €/an

Surfaces de bureaux rénovées et climatisées

Exclusivité.
ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente ou à la location des surfaces de bureaux en étage climatisées au coeur du Quartier d'Affaires de Guyancourt.
Plateaux lumineux, parties communes entièrement rénovées, ascenseur, archives et parkings en sous sol privatifs.
A 10 minutes à pied de la gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines et à proximité immédiate des grands axes routiers A86 - RN12.
Nombreuses lignes de bus.
Prestations :
Hall d'accueil de qualité
Ascenseurs
Bureaux rénovés et équipés
Climatisation
Luminaires encastrés
Archives en sous sol
3 emplacements extérieurs
26 emplacements intérieurs
Référence : BL-Y1024L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
204m²145.00€45.00€
204m²145.00€45.00€
189m²145.00€45.00€
189m²145.00€45.00€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Hall d'accueil de qualité
Ascenseurs
Bureaux rénovés et équipés
Climatisation
Luminaires encastrés
Archives en sous sol
3 emplacements extérieurs
26 emplacements intérieurs

Emplacement

1 rue James JouleGuyancourt 78280
A 24 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie "Saint Quentin"
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station "Saint Quentin"
Ligne U

Transports en commun

Gustave Eiffel

162 m (soit 2 min à pied)

bus4584686254

Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux

700 m (soit 9 min à pied)

rerLigne C
transilien
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MARION BEAUGER

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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