Location Local d'activités 808 m²77090 Collegien

6 907 € HT-HC/mois
103 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 7 393 € HT/an
Taxe foncière : 5 025 €/an

TECHNOPARC DE LAMIRAULT - Local d'activités à louer au croisement de la Francilienne et de l'A4

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein du TECHNOPARC de LAMIRAULT, plusieurs lots à usage d'activités et bureaux d'accompagnement, d'une surface allant de 366 m² à 808 m².
Ces locaux neufs offrent des prestations de qualité : 6,5 mètres de hauteur libre, chauffage par aérothermes gaz dans l'activité, résistance au sol de 3 T/m², présence importante de parties vitrées permettant d'obtenir des locaux très lumineux.
A 22 kilomètres de Paris, ce programme immobilier est au pied du croisement de l’autoroute A104 sortie «Gretz/Tournan», et de l'autoroute A4 sortie « Collégien ».
La ZAC de Lamirault est reliée à la ligne A du RER station «Torcy» par une liaison bus.
Prestations :
Résistance au sol : 3,0 T./m²
Site clos
Accès sécurisé par interphone
Chauffage électriques dans les bureaux (convecteurs)
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Sanitaires Privatifs
Terrasse privative selon les lots
Hauteur libre dans l'Activité : 6,5 mètres
Résistance au sol : 3T/m²
Accès camions
Chauffage par aérothermes gaz
Livraison bâtiments D,E,F et G, portes sectionnelles : 4,00 X 3,00
Livraison bâtiment C, portes sectionnelles de 2,50 X 2,70
Référence : BL-M1376L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Résistance au sol : 3,0 T./m²
Site clos
Accès sécurisé par interphone
Chauffage électriques dans les bureaux (convecteurs)
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Sanitaires Privatifs
Terrasse privative selon les lots
Hauteur libre dans l'Activité : 6,5 mètres
Résistance au sol : 3T/m²
Accès camions
Chauffage par aérothermes gaz
Livraison bâtiments D,E,F et G, portes sectionnelles : 4,00 X 3,00
Livraison bâtiment C, portes sectionnelles de 2,50 X 2,70

Emplacement

Collegien 77090
A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Torcy-Collégien"
RER A station "Torcy"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARNAUD DICHTEL

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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