Location Commerce 1 250 m²13120 Gardanne

11 440 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 900 € HT/an
Taxe foncière : 8 900 €/an

Local Commercial - Local Mixte A LOUER

En exclusivité nous vous proposons à la location un site COMMERCIAL indépendant exceptionnel disposant d'un grand TERRAIN clos et partiellement enrobé de près de 11.000 m² avec un bâtiment accueillant actuellement une concession de Camping Car (bureaux, showroom, espace de vente et atelier), pour une surface de 1 250 m² .
Le PLU prévoit des activités de Commerces, de services et d'artisanat dans cette Zone sise à l'une des entrées-sorties de la ville.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13_001433
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
RDCLocal commercial- bureaux et Local d'activit1250
Terrain Clos11000

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 1250 m²

Equipements

  • Climatisation
- Aires de manoeuvres extérieures
- Bardage double peau pour l'Enrtepôt
- Bâtiment grand terrain
- Climatisation réversible
- Hauteur sous ferme : 5m à 5.40m
- Nature du sol : Béton lissé
- Portail manuel
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Type de chauffage : Atelier, Aérothermes gaz
- Le site est traversant avec des accès sur rues de part et d'autre du terrain.
- Un accès depuis la ZI de La Palun, un autre depuis l'avenue de Nice.

Emplacement

Gardanne 13120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jean ORTEGA

Immeuble "Le Roger Renzo" - 37, Rue Roger Renzo 37, Rue Roger Renzo
13008 Marseille
SVRE est une société de conseil en immobilier d’entreprise présente sur Marseille et sa région depuis 43 ans.
Anciennement connue sous le nom de IMMOBILIERE SAINT VICTOR, première agence régionale créée en immobilier d’entreprise.
Nos atouts : une présence locale historique et reconnue, la connaissance du marché de la Métropole Aix-Marseille-Provence.
Partenaire des utilisateurs, propriétaires et investisseurs, notre objectif est de proposer, grâce à notre expertise métier, un accompagnement à toutes les étapes de votre projet immobilier : conseil en commercialisation, recherche de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces et terrains, conseil en investissement, évaluation immobilière…
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