SURFACE BÂTIE 578 m2 : maison 198 m2, garages 210 m2, pool house 35 m2, coursives 135 m2 SUR LA COMMUNE DE LA GAUDE COTE D'AZUR, Local d'activité avec Belle Villa piscine divisée en 3 appartements et Pool house, très belles prestations .Dans ce type de local (niveau – 1 + niveau - 2), il est possible d’exercer de la fabrication, de la réparation, de l’extraction, de la transformation. Avec cette propriété vous combinez
INVESTISSEMENT DE VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE ET ACQUISITION DE VOTRE LOCAL PROFESSIONNEL.
Le plancher inférieur de la maison comporte un sous - sol d'une superficie de total 215 m2
environ.
Au niveau – 1: un plateau existant d'environ 110 m2 accessible en véhicule utilitaire, plateau avec
possibilité d’extension de 100 m2 environ couvrant ainsi le niveau - 2 qui a une hauteur de 6 m,
Au niveau – 2: un plateau existant d'environ 100 m2, ce beau local d'activité de plain-pied avec un
bureau aménagé d'environ 20 m² avec salle de douche et WC indépendant. EDF 380 v, accès par
ouverture de 4,20 m de large et 4,20 m de haut (ou 3,00 m si plancher niveau - 1) Le tout ouvrant sur un terrain plat d'une superficie de 4000 m2 environ, l’accès indépendant se fait par un portail
coulissant.