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Location Entrepôt 433 m²60 rue ALBERT EINSTEIN, 59200 Tourcoing

3 103 € HT-HC/mois
86 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 3 724 € HT/an
Taxe foncière : 3 736 €/an

RARE - ENTREPOT DE 433 M² AVEC 1 QUAI ET 1e PORTE SECTIONNELLE

Situé au sein de l’ARTIPARC de Tourcoing, notre agence Advenis conseil Lille vous présente une opportunité rare sur le secteur : la location d'un entrepôt de 433 m² comprenant 73 m² de bureaux. L’ensemble est équipé d'un quai de chargement de 3mx3m et d’une porte sectionnelle de 4x4m, facilitant ainsi le chargement et le déchargement de vos marchandises.
Au sein de l’Artiparc, vous bénéficierez d'un environnement entièrement clôturé, offrant une tranquillité d'esprit et une protection pour vos activités. Les installations comprennent un système de surveillance et un gardiennage assuré par SECURITAS de manière permanente (24h/24, 7j/7).
En plus de sa porte à quai et de sa porte sectionnelle, l’entrepôt offre une hauteur extérieure de 7 mètres 30, vous permettant de maximiser votre capacité de stockage et d'optimiser votre logistique interne. Cela vous offre une grande flexibilité pour aménager l'espace selon vos besoins spécifiques, tout en bénéficiant d'une excellente hauteur.
Vous profiterez également d'un environnement professionnel dynamique, rassemblant une variété d'entreprises et de secteurs d'activité. De plus, vous bénéficierez de services complets tels que des places de parking privatives, une signalétique extérieure personnalisée et des espaces verts soigneusement entretenus, créant une image de marque pour votre entreprise.
N’hésitez à contactez notre équipe Advenis conseil Lille dès maintenant pour obtenir de plus amples informations sur cette offre et pour organiser une visite du site. Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier, en métropole Lilloise et plus largement dans les Hauts-de-France !
Prestations :
1 Quai de 3m/3m
1 porte sectionnelle de 4m/4m30
Hauteur extérieure du bâtiment 7m30
Bâtiment neuf / Doublages et plafonds neuf
Site sécurisé
81 places de parking pour toute la zone
Cloisonnés sur mesure
BBC
Climatisation
Façade bois/bardage
Référence : BL-L1170L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
433m²86.00€8.60€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
1 Quai de 3m/3m
1 porte sectionnelle de 4m/4m30
Hauteur extérieure du bâtiment 7m30
Bâtiment neuf / Doublages et plafonds neuf
Site sécurisé
81 places de parking pour toute la zone
Cloisonnés sur mesure
BBC
Climatisation
Façade bois/bardage

Emplacement

60 rue ALBERT EINSTEINTourcoing 59200
A 20 min de Lille
Autoroute A22
Sortie 15 "Les Francs"

Transports en commun

Conservatoire

109 m (soit 1 min à pied)

BusCITT1

Tourcoing Centre

552 m (soit 7 min à pied)

Métro2
TramwayTRAM

Victoire

915 m (soit 12 min à pied)

TramwayTRAM

Gare de Tourcoing

916 m (soit 12 min à pied)

Métro2

Phalempins

945 m (soit 13 min à pied)

Métro2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

4.9
(8 avis)

ALEXANDRE POETTE

1 Allée Lavoisier
59650 Villeneuve-d'Ascq
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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