Vente Local d'activités 800 m²34000 Montpellier

THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition un immeuble d'environ 800 m², idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Montpellier.
Produit rare à destination des investisseurs, bénéficiant d'un taux d'occupation de 100 %.
Actif patrimonial de qualité, à la fois rentable et parfaitement situé. Ligne de tramway au pied des locaux.
L'immeuble présente un usage mixte, avec des commerces en rez-de-chaussée, ainsi que des habitations et des bureaux aux étages. Les locataires en place assurent des revenus locatifs sécurisés, avec une rentabilité acte en main de 4,5 %.
Les parties communes sont bien entretenues et l'ensemble du bâtiment présente un cachet certain, dans le centre-ville de Montpellier.
Prix de vente : 2 750 000 Euros (honoraires de commercialisation en sus : 4 % ht du prix de vente)
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr