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Vente Local d'activités 353 m²34130 Saint Aunes

700 000 €
Taxe foncière : 5 986 €/an

V9808 - SAINT-AUNÈS - EST DE MONTPELLIER - À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT - ENVIRON 353 m²

V9808 - SAINT-AUNÈS - EST DE MONTPELLIER - À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT - ENVIRON 353 m²
À vendre, au sein d'une copropriété, un local d'activité/commercial avec bureaux construit en 2006, d'une surface totale d'environ 353 m².
Caractéristiques du bien :
RDC : 198 m² de local d'activité / commercial.
R+1 : 155 m² de bureaux cloisonnés, climatisés et câblés. Actuellement 5 baux avec des Loyers annuels de 22.750 EurosHT hors charges et hors Taxe Foncière.
Bâtiment fonctionnel, récent et bien entretenu.
Les atouts du site :
Emplacement stratégique à l'est de Montpellier, sur la commune de Saint-Aunès.
Proximité immédiate de l'autoroute A9 et des grands axes routiers.
Environnement attractif, dynamique et diversifié, accueillant de nombreuses entreprises.
Stationnement et accessibilité aisés.
Conditions financières :
Prix de vente : 700 000 Euros net vendeur
Une opportunité rare sur le secteur, alliant activité commerciale, stockage et bureaux dans un environnement stratégique.
Contactez Thélène Entreprises pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Disponibilité : immédiate
Référence : 3448219808
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Eclairage
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Open Space
- Parking Extérieur
- Terrain clos

Emplacement

Saint Aunes 34130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Nicolas SABATIER

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.
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