Vente Bureaux 147 m² à 1 237 m²34170 Castelnau Le Lez

À partir de
480 037 €

Vente Bureau Castelnau Le Lez 34170

EXCEPTIONNEL !
Découvrez un programme tertiaire nouvelle
génération au coeur de MED VALLÉE
Cet ensemble innovant se compose de
4 bâtiments de bureaux offrant des
services partagés en rooftop : salles de
réunion, espaces collaboratifs, restaurants,
salles de sport et terrasses interconnectées
.Pensé pour l'excellence, le site accueille des
activités liées à la santé, la recherche et
l'enseignement. Label BREEAM VERY GOOD
ERP type R - 3ème catégorie (effectif cumulé :
685 personnes)
73 parkings privatifs dont 33 équipés pour
véhicules électriques
Parking TAM de 200 places (extension prévue
à 400) à proximité immédiate UN cadre de travail
adapté aux besoins des entreprises en quête de
flexibilité et de services.
Situation/Transports :
Bus Castelnau-Le-Lez - Station Pompidou (Ligne 611)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Référence : 14224060-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux147,89T3 2026
3Bureaux147,17T3 2026
2Bureaux316,77T3 2026
1Bureaux317,22T3 2026
1Bureaux308,38T3 2026
Total1 237,43 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Parking
  • Terrasse
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

Castelnau Le Lez 34170
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Lycées

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

145 Rue Jérémy Bentham
34470 Pérols
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
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