Ensemble immobilier à usage de bureaux de 340 m² environ composé
- D'une première construction R+1 entièrement rénovée de 190 m² environ
- D'une seconde construction R+1 livrée en 2023 de 126 m² environ et d'un garage fermé de 24,5 m²
Le tout sur un site clos d'une contenance de 475 m², fermé par un portail motorisé, avec 4 places de parking, une borne de recharge pour véhicule électrique et une terrasse bois aménagée d'environ 15 m².
Environnement résidentiel calme, proche du parc de Palmer, bénéficiant d'une desserte tram (ligne A) à 250m et d'un accès rocade à 1 km (sorties n°25 et 26)
Belles prestations
Idéal siège social, professions libérales
Bureaux cloisonnés avec accueil, salles de réunion, cuisine et kitchenette, salle d'eau, 4 sanitaires, local serveur, nombreux rangements, garage avec porte motorisée.
Climatisation réversible
Faux plafond avec pavés ou luminaires led
Cloisonnement modulable
Sol parquet flottant/carrelage
Double vitrage
Câblage informatique
Fibre optique
Terrasse et espaces verts
Immeuble indépendant
Surface RDC : 194,12 m²
Situation/Transports :
Bus Jean Zay (BUS-27, BUS-51), La Morlette (BUS-32)
SNCF Gare Cenon (France)
Tram Station "Pelletan" (TRAMWAY-A)
Autoroute