Vente de Bureaux Châtenay-Malabry - 4 annonces

Situés dans un immeuble exclusivement tertiaire et idéalement placé à proximité immédiate du tramway, EVOLIS vous propose des bureaux de 88 m² à vendre ou à louer. Situés au 1er étage, ces espaces bénéficient d'une très belle luminosité naturelle et comprennent des bureaux cloisonnés offrant un aménagement fonctionnel et confortable. Les volumes restent modulables afin de s'adapter facilement à l'organisation et aux besoins de votre activité.
Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour toute entreprise recherchant un environnement de travail agréable, pratique et parfaitement connecté.

. Accès véhicules légers
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Visiophone
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Locaux à rafraîchir
. Locaux traversants et lumineux
. Moquette
. Câblage informatique et téléphonique et prises RJ45
. Chauffage électrique

Situation/Transports :
Bus (179, 194, 412, 415, 418 et N62)
Tram Vallée aux Loups (T10)
A 86, N 385 (Entrée), A 86 (Sortie A 6, A 10), N 385 (Sortie D 63)
RER Robinson et La croix de Berny (B)

Opportunité d'acquisition d'une surface de bureaux d'environ 150 m² bénéficiant de 2 emplacements de parking en sous-sol, à proximité immédiate de l'A86

Immeuble sécurisé
Interphone
Ascenseurs
Chauffage électrique
Éclairage LED
Cloisons amovibles
Courant fort faible
Fibre optique
Moquette
Faux plafond
Archives
Sanitaires PMR en partie commune
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Autoroute A86
Route N118
RER La Croix de Berny (B)
Bus Vallée aux Loups (412, 195, N62, 415, 6177)
Tram Vallée aux Loups (T10)

A 200 mètres de l'arrêt du tramway T10 « Le petit chatenay », IMMPROVE vous présente à la vente un bien mixte et rare sur le marché !
Après avoir ouvert le portail d'accès, vous découvrirez au fond de la cour un bâtiment indépendant d'une superficie totale de 403m² Carrez, dont 202,32 m² en rez de chaussée, à usage soit petite activité / soit bureaux bénéficiant de deux accès et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 4 mètres, et un étage de 200,75 m² environ à usage d'habitation pouvant parfaitement convenir pour des bureaux.
Accès petits véhicules légers sur le rez de chaussée, aménagé en espace ouvert, double sanitaires, le tout avec parquet au sol et un accès extérieur à une petite cour privative.
A l'étage, via un escalier, vous rentrerez dans une grande pièce à vivre baignée de lumière naturelle avec une cuisine neuve et entièrement aménagée donnant sur une terrasse. Un couloir desservira 5 pièces et des salles d'eau.
En voiture, l'Autoroute 86 est à proximité immédiate et en transports, le tramway T10 relie en deux stations au RER B « Croix de berny » d'un côté et rejoint le Tramway 6 station « Hôpital Beclere » à clamart. Depuis le T6 vous pourrez rejoindre la ligne du métro 13 « chatillon Montrouge » ou bientôt le métro 15.

Nous vous proposons à Châtenay-Malabry dans un immeuble récent de très belle facture : un plateau de bureaux lumineux de 345 m² au 3ème étage.
Cet actif bénéficie de belles prestations, d'un espace cuisine aménagé, ainsi que 8 parkings en sous-sol. L'immeuble est situé au pied du tramway T10 et à proximité immédiate des grands axes. Bail ferme de 6 ans concomitant à la vente.

Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Bus Léon Jouhaux (402, 319), Saussaye - Mirabeau (197, N21), Périgord - Languedoc (J)
RER Fontaine Michalon (B)
Grand Paris Express Antonypôle (L18 Fin 2027)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination