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Vente Bureaux 300 m²Avenue Jean Jaurès, 13170 Les Pennes Mirabeau

508 250 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Vente Bureau Les Pennes Mirabeau 13170

NCT vous propose une offre rare à la vente, un plateau de bureaux dans un bâtiment au cœur de la ZAC de l'Agavon. Bénéficiez d'un emplacement stratégique avec de nombreux emplacements de parking. Profitez des multiples possibilités d'aménagement pour accueillir vos collaborateurs dans les meilleures conditions.
Disponibilité : Immédiate
VENTE :
Prix de vente total : 508250 Euros HT/HD/HFA
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (6153 Euros HT/an)
VENTE :
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : V_MAR2103450
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface
1er étage300 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : À rénover

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
Emplacement stratégique à 400m de l’A7,
Parc mixte très bien entretenu,
Sécurisé par un portail électrique,
Espaces verts environnants,
12 parkings privatifs inclus,
Plateau de bureaux avec entrée indépendante sans parties communes,
Interphone,
Aménagement actuel :
10 bureaux,
1 salle de repos,
1 local informatique,
2 blocs sanitaires,
Prise RJ45 et baie de brassage installées,
Climatisation réversible dans chaque pièce,
Lino effet parquet,
4 puits de lumière,
Locaux traversants,
Travaux à prévoir : reprise des sols, faux plafonds, peinture.

Emplacement

avenue Jean JaurèsLes Pennes Mirabeau 13170
SNCF : Gare TGV Aix en Provence et Marseille Saint-Charles
à 10 minutes
ACCES ROUTIER : A7 à proximité immédiate
AEROPORT : Marseille-Provence à 5 minutes

Transports en commun

Pas des Lanciers

2521 m (soit 34 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - AIX/MARSEILLE

4.9
(35 avis)

Sébastien BAYHOURST

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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